以前沒這麽多規矩,新定的很多,而且各州略不同。
現講講維州的吧!
1,Condo 的洋台或門口任何地方,不可放烤肉架,或炭或電,因為群居,起火燃燒,非常危險。違規者罰500刀。
2,洋台不可堆雜物,自行車,大小箱子,亂七八糟,非儲藏室,隻可放花盆,簡單戶外用桌椅,必需美觀。
3,每一房間最多住2人,母子女得分房住,就是說夫妻,男女友可共住一房,其它關係的人必需分房。
4,窗簾必須白色朝外,百頁窗也都是統一的白色,從外麵看都是白色,美觀。
5,遛狗必須有綁狗帶子,處理狗大便,違者罰款。
6,最重要的是;有的condo有規定隻可20%或30%租人,如果你新買的condo租房已滿了租人額,你得等別的租房人搬走,你才可租人,這個限製,對投資租房大傷。
你們那州也有這樣的規則嗎?說說。。。。。。。
• townhome,SFH 隻有3,5條必需遵守,其它項寬鬆多了。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) (9 reads) 09/30/2021 postreply 05:26:43
• 但是投資condo,還是管理容易,投資額低,租房人多些。。。。。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) (4 reads) 09/30/2021 postreply 05:29:26
• 規矩不止裏麵的項目,condo經理有整套小冊,可要或買,投資前,最好研究清楚。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) (6 reads) 09/30/2021 postreply 05:32:50
• Condo每月要付管理費,但包含了保險費,水費,瓦斯費,電費(不一定)。。。。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) (4 reads) 09/30/2021 postreply 06:02:30
• condo,townhouse投資各有利弊。。。。。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) (8 reads) 09/30/2021 postreply 06:03:47
• 先學習ByLaw,lease要加進所以bylaw的要求。還要事先教育租客。。。 -位酷哥- ♂ (0 bytes) (5 reads) 09/30/2021 postreply 06:15:53
• 租客犯規很麻煩,condo律師拿你的錢跟你打官司 -位酷哥- ♂ (0 bytes) (2 reads) 09/30/2021 postreply 06:19:47
• 購房前必須讀規矩。感覺是生手上路?:) -GoBucks!- ♂ (0 bytes) (16 reads) 09/30/2021 postreply 06:18:13
• 非生手,多年前買的condo,新規慢慢出來,我也正在學習中。。。。。。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) (4 reads) 09/30/2021 postreply 06:50:22
• 花好多錢找個婆婆供著。是傻了嗎。 -cublai- ♀ (61 bytes) (41 reads) 09/30/2021 postreply 07:07:41
• 婆婆讓你發第一桶金,你就愛婆婆了,賺錢那有那麽容易,天下金雨嗎? -lovecat08- ♀ (0 bytes) (4 reads) 09/30/2021 postreply 07:22:23
• 哈哈哈。沒聽過私房錢?跟抗痘一樣,時間長了是錢坑,而且有可能倒塌掉 -GoBucks!- ♂ (62 bytes) (11 reads) 09/30/2021 postreply 07:46:52