Qiao Xing
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熱帶風暴“伊薩亞斯”（Isaias）於美國時間8月4日周二上午抵達紐約市，最高風速達到每小時100公裏以上，破壞性大風和隨之的暴雨，致使成千上萬居民停電。也是紐約史上第二大停電事件。以紐約州長島為例，截止8月9日下午筆者發稿時，距離颶風肆虐已過六天，及時查詢網站上仍然有圖片上標識的障礙點需要維護，所幸每個點代表的範圍已經縮小到較少人數。
一起來看看長島電力公司PSEG的部分推特，此次影響嚴重性可見一斑。
官方推特部分翻譯如下：
6日上午9:45：經過一整夜的緊張工作和更加惡劣的天氣，我們已經為43.5萬客戶恢複供電，還有約14萬客戶沒有供電。我們希望到周五晚上至少有85％的無電客戶得到恢複。
7日下午5點：我們已經取得了長足的進步，並為約53.5萬客戶恢複了供電，這些客戶被#Isaias中斷—這是自超級颶風桑迪以來以來最嚴重的風暴，也是PSEG曆史上破壞性排名第五的天氣事件。
8日早上10點：我們已將服務恢複到受熱帶風暴Isaias影響的575,000名客戶中的約551,000名，即96％。我們的重中之重是恢複仍然沒有電源的大約24,000個客戶。
在我們的客戶服務站，迄今為止，我們已經分發了17.5萬瓶水和8萬7千磅冰。遵循社交距離和州健康準則，客戶可以在以下位置獲得免費的水和冰。
PSEG公司成立於1903年，每年充足供應外，連產能過剩都據說相當於兩個小型發電廠的電。此次長島停電麵積之大，恢複之難，應該是主要基於這裏特殊的環境。
長島位於紐約州，是大西洋上一個狹長的半島，西邊與紐約市的皇後區接壤，三麵環海。長島東西長約190公裏，南北大約20-30公裏，由西部的納蘇郡和東部蘇福克郡（Suffolk County）組成，占地3600平方公裏，是曼哈頓麵積的61倍。島上植被茂密，氣候濕潤，夏季涼爽，還有許多葡萄酒莊園，其實是全美最宜居的地區之一。
（長島葡萄酒莊園）
（納蘇郡南部的長灘Long Beach）
（位於長島的蓋茨比莊園原型）
《了不起的蓋茨比》劇照
當年華爾街金融行業在穩定的經濟下繁榮增長，股票飆升，眾多金融才俊和商業精英積累了巨大的財富。他們看中了與曼哈頓有長島鐵路相連接的長島，紛紛到長島購買土地建設莊園。在20年代繁盛時期，長島有120多個大莊園，房間數量超過50間也不是件稀奇事。經過30年代末的大蕭條和二戰後，大多數莊園的開支無法維持，被迫被分割後再出售。雖然莊園規模不比當年，如今的長島仍然聚集了眾多紐約的富人階級和紐約精英。
現在長島富人區的住戶大都來自紐約，以醫生、律師和個體商戶為主，他們具備一定的經濟實力。很多紐約的大家族，例如摩根家族和洛克菲勒家族，都在長島擁有大量優良地產。宋美齡的故居也在長島，據說在她的故居裏有很多的藝術品，新屋主在拍賣的時候，光藝術品就拍賣了數千萬。
（位於Old Westbury的英式花園官邸）
（位於Sands Point的Hempstead House）
納蘇郡位於長島的西部，與曼哈頓的皇後區接壤，有24小時運營的長島鐵路（Long Island Railroad，LIRR）係統將其與曼哈頓相連，乘火車40分鍾之內便可達到曼哈頓，交通十分便利。相比於東邊的蘇福克郡，納蘇郡因為地理位置更吸引需要每天通勤的曼哈頓上班族。此外，納蘇郡距離皇後區的紐約最大中國城法拉盛（Flushing）僅僅半小時車程內便可到達，因此也吸引了很多華人買家。
長島不僅也以好學區而聞名全美，納蘇郡更是如此。在2015年全美1萬4千個學區的評比中，有9個位於長島的學區進入前100名，其中8個位於納蘇郡。
優美的環境、便利的交通和優質的學區讓長島成為紐約人炙手可熱的定居地點。
這樣的環境，住戶之間很有隱私，有的相距甚遠，樹木繁盛，而電線多搭建在樹木之上，狂風暴雨過後，畫風就成了這樣：
盡管如此，這樣的颶風畢竟是少之又少，人們本來就追求比在都市曼哈頓更大的生活空間，疫情之下，有更多在家辦公空間和私人活動的院落又成了更多人的追求。
對於許多家庭來說，寬敞舒適的空間、適合休閑度假的環境、便利的交通以及更高的性價比是他們選擇在納蘇郡定居的原因。以2016年納蘇郡交易中位數排名第三高的Great Neck鎮為例，交易中位數為125萬美元。這樣的價格往往是擁有前院和後院花園的別墅，寬敞舒適，周末還可以跟家人一起到海邊嬉戲。但是在曼哈頓，125萬美元通常隻能買到一個一室或者兩室的獨立產權公寓，空間相對較少。
疫情下，很多在曼哈頓住的居民，需求搬遷或者第二套房、第三套房，導致長島最貴的地區漢普頓的房屋銷售合同在7月份翻了一番，達到267筆。
選擇長島，喜歡田園生活的長島普通居民們，在樂觀和淡定中，默默等待和經曆了曆史上第二大的颶風和幾乎全島停電：
有的早早收割了院子的播種果實，
有的淡定的再次拿出了，上次更大的桑迪颶風過後，用來挺過十五天停電期的家用發電機，
有的社區居民齊心協力清理了倒塌的樹木，
警察也參與了救助行動，
有的望眼欲穿的等待著這樣的電力公司修理車的到來，
還有這樣的，隻能請保險公司賠償了，
筆者采訪了幾位紐約的居民，居住在海邊的著名指揮家、音樂家房飛老師幽默的說：“ 俗話說‘樹大招風'，但紐約市最南端的海邊地區，經過曆年的風風雨雨，己經沒有什麽太大的樹了，雖然水上岸邊狂風大作，沒有大樹壓倒電線，所以沒有引起停電。但我門口這個市政工程臨時放置的移動廁所還是倒了。”
房老師居住的紐約海邊某社區
居住在大頸的莉利集團總裁謝女士：“這次颶風還是比上次桑迪颶風來的時候，情況要好很多，我們在黑暗裏堅守了四夜就恢複供電了。我們這裏以樹多、樹高、樹大而聞名，上次桑迪颶風來的時候擊倒了20餘棵，這次隻倒了3棵。鄰居之間非常守望相助，熱情邀請沒電的鄰居到家裏充電。可惜已經到到第五天的時候，這裏和附近幾個大區也僅僅隻有住戶的一半能恢複供電。現代人沒有網絡，嚴重影響了工作效率和疫情下孩子們的遠程教育。”
謝女士居住的大頸某社區在颶風後
家住貝賽的花田文化創始人趙先生：“明年我將對我花園裏的花卉植物進行加固，我看見家門口的一棵椴樹倒了也很心痛，這種樹是非常珍貴的迎賓樹，花香濃鬱，花蜜的營養價值也是最好的。這些颶風每來一次，對我這樣熱衷於植物的人來說都感到非常遺憾。”
颶風前趙先生辛勤耕耘的花田
好在經曆了數天的炎熱和黑暗，長島大部分已經恢複供電，其餘的地區也在抓緊維修中。
被冠狀病毒攻擊，又困擾在經濟衰退中的長島居民，又一次堅強的度過了颶風的考驗。
川瑞房地產公司簡介
國家大事找川普，買賣房產找川瑞
川瑞房地產公司，英語名稱：TroyEstate LLC , 成立2018年10月5日。
注冊地址： 紐約市華爾街14號20樓2043室-14 Wall Street , 20FL,New York， NY 10005。
現在的辦公地址： 52 East Broadway， 5FL， Suite 502， New York ， NY 10002
創始人： 閔玉祥，獲得紐約州地產Broker執照， 擔任公司總裁兼任主席。
總裁： 閔玉祥主席， 創辦了下列企業：
- 華新社， www.wsnay.com ；
- 華爾街衛星電視台, www.wsnastv.com ；
- 華爾街時報, www.wallstreettimes.agency ；
- 美國薩斯卡爾集團公司, www.saskyusa.com ;
- 美國藍天資本， www.usbsc.com ;
- 夏瑞沙產業美國控股公司, www.xrsand.com；
- 美國薩斯卡爾移民法律事務所， www.saskymin.com ；
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旅美安徽同鄉會， www.aapasn.com .
此外， 閔玉祥主席，兼職於川瑞律師事務所， www.troyesq.com ; 曾供職於大西洋房地產公司，www.aorestate.com .
主要業務
- 重點開發大紐約地區周邊和關聯7大州的房地產業務；
- 土地買賣和商住樓開發專業代理；
- 房屋租賃和房屋買賣專業代理；
- 專業代理商業樓宇和1-4家庭住房；
- 專業代理辦公室租賃、工廠和倉庫租賃；
- 專業代理豪華公寓和合作公寓等。
常年招聘：
急聘： 地產經紀人-NYS Licensed Agent；
誠招： 地產合夥人-NYS Licensed Associate Broker；
誠聘： 辦公室文員 經理助理.
聯係方式：
川瑞房地產公司
總裁閔玉祥，紐約州地產執照
Yuxiang Min as NYS Licensed Broker
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Email： yxm2017@gmail.com; yxm@troyestate.com
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