靜香探秘加拿大

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2020加拿大移民如何選擇居住地？這七點真相必須了解

(2020-05-26 11:51:52) 下一個

大家好，我是靜香。無論你是正在辦理加拿大移民，還是打算留學加拿大，或者想持工簽過來工作，甚至短期遊學，那麽請你一定要把我的這篇文章看完，因為以我這個在加拿大生活了15年的在西部、中部、東部都居住過的老移民的經驗，我接下來會帶給你很多別人根本不了解的真實信息。這些可能中介都不會告訴你哦。 懶得看文字可以直接看上方視頻哈。本文純屬個人觀點，若有寫的不當之處，盡管批評，口下留情：p

可能你們聽到加拿大，就會認為這是一個高福利、高稅收，環境好，教育水平高的國家。但我要說這真是一個特別籠統的說法。加拿大10個省3個地區（艾伯塔省、BC省、馬尼托巴省、新不倫瑞克省、紐芬蘭和拉布拉多省、新斯科舍省、努納武特地區、安大略省、愛德華王子島省、魁北克省、薩斯喀徹溫省、西北地區和育空地區）各自都有它的優缺點，我將從這 7點來告訴你如何去選擇適合你居住的城市。

第一、氣候。

如果你拿起一張世界地圖，你會看到加拿大像俄羅斯一樣是一個靠近北極的國家。所以介於加拿大獨特的中高緯度的地理位置，氣候因素是你在移居前一定要考慮的。加拿大幾乎所有城市的冬天都非常寒冷，氣溫零到零下40度不等，但有一個地區例外，就是BC省的大溫(Great Vancouver)地區,也就是溫哥華的所在地。巨大的北太平洋暖流沿著溫哥華所在的加拿大西海岸北上給這裏帶來了比同緯度地區溫暖得多的氣候，北部的落基山脈又擋住了從北方來的寒流，這才造就了大溫地區的冬天不冷，夏天不熱的宜居氣候。所以如果你是個特別怕冷的人，那麽我建議你來溫哥華。因為其他城市一旦到了冬天就會冰天雪地，如果你買了別墅，那麽掃雪就是你冬天每天的必做工作了。我曾在東部的New Brunswick 和中部的Saskatchewan上過學，冬天的時候我在室外待那麽幾分鍾鼻子裏就會有結冰的感覺。記得去年在紐芬蘭省，居民推開別墅的門竟然是這番光景。

而溫哥華或者BC省府維多利亞呢，雖然冬天沒有那麽寒冷，最低也是在0度左右，但是冬天會常常下雨，所以Vancouver還有個稱呼是Raincouver, 所以在冬天，你要麽選擇下雪，要麽選擇下雨。綜合來看，溫哥華曾連續7年被評為最適合人類居住的城市之一，所以如果隻從氣候上說，你不知道怎麽選，那就選溫哥華吧。

第二、治安情況。

加拿大的法律是允許平民擁有各類槍支的，但是加拿大槍械管理又與美國的放羊式不同，監管十分嚴格。買槍需要申請槍支牌照，要上一天課、通過背景調查及核實後才可以擁有牌照。擁有牌照後並不是說你什麽槍都可以買了，禁止類的槍支隻有軍警，或者有老槍牌照的人才能持有。2019年是加拿大犯罪率連續第4年呈現上升趨勢，但官方一再強調，這個犯罪率低於十年前的水平。很多人會認為大城市的犯罪率會更高，但是從2019年11月19日macleans麥考林雜誌發布一個加拿大最危險的地方排行2020版來看，結果出乎我們的意料。從各項犯罪率排行來看，多倫多、溫哥華、渥太華等城市在前排都不見蹤影，甚至在有的犯罪類別裏，還能排倒數。反而，犯罪率最高的都是我們沒怎麽聽說過的小地方。在綜合犯罪類排名中，我們比較熟知的城市，渥太華排146，多倫多排126，蒙特利爾排99，溫哥華排44名。具體各類別哪些城市犯罪率居高，請見關於麥考林雜誌的原文鏈接：https://www.macleans.ca/canadas-most-dangerous-places-2020/

第三、自然災害
這個話題其實是很敏感的，有些人雖處於危險區，但是一輩子不會趕上一次，但也有人可能就是去某個地方出差或旅遊，就趕上了。對於我這個居住在加拿大西部溫哥華的人來說，因為BC省所處的卡斯卡迪亞斷層帶長期以來,都具有地震風險。該斷層帶從溫哥華島一直延伸至美國加利福尼亞北部,所以應急包是每個溫哥華人必備的居家好物，我所在的公司每個月也都會舉行地震演習。在溫哥華買房，我也建議你買地勢高一些的房子，因為地震會引發海嘯。我曾經也有想過要不要搬到東部比較安全的地方，但是一想到冬天寒冷的天氣，就放棄了。

第四、人口密集度

通俗的講就是你到底是適合居住在大城市還是小城鎮了。和中國一樣，大城市和小城鎮區別還是蠻大的。簡單可以從3個方麵講，一，發展機會，大城市，比如多倫多啊，蒙特利爾啊，溫哥華啊工作機會就相對多一些，多倫多是加拿大第一大城市，有300多萬人口，又離美國紐約這樣的世界金融中心比較近，所以工作機會又更多一些，比如金融類啊，計算機業啊，服務業啊。二、大城市華人的超市、中餐廳又比小城鎮多一些。記得我在薩省上學時，隻有一個小小的華人超市，中餐廳也隻有3家，想吃到一些地道的中國點心，如果自己不會做，那就隻能飛到鄰省艾伯塔省的卡爾加裏的大統華去買啦。而溫哥華、多倫多這樣的大城市好吃的中餐廳數不勝數，尤其是溫哥華的港式茶餐廳，多是由當年香港來的老移民經營，所以太地道了，大城市也遍布了很多大統華一類的華人超市，絕對能滿足你的胃，煎餅油條糖葫蘆，老婆餅蝴蝶酥炸煎堆你都能買到。三、大城市各機構說中文的服務會很普遍，比如很多銀行的牆上都會寫著我們會說普通話，粵語，閩南語，小城市呢，你就隻能說英語了，但是從鍛煉英語水平的角度來說呢，在小城市你的英語進步會更快。四、大城市的娛樂場所和活動也會多一些，就是你不會覺得那麽無聊。如果你想去一些華人不是很多的小城市，那麽請你一定要耐得住寂寞，一定要做好修身養性的準備，這些城市，嗯。。。華人剛開始去基本都是不太適應的，因為太安靜了。北部地區我就不提了，都是看極光的地方，隻適合短期旅遊。但我也了解很多台灣人會去黃刀邊旅遊邊工作。如果你很喜歡社交，吃喝玩樂，那麽我強烈推薦你去安大略省的多倫多或BC省的溫哥華這類的大城市。哪怕中介或者什麽人跟你說的多麽的天花亂墜，請你一定要跟我說的進行對比，如果你有什麽疑問，也可以在下邊留言告訴我，我會盡量回複。但是我還要說一點，小城鎮雖然生活比較無聊，但是如果是去旅遊，還是值得的，加拿大每個省份都有其獨道的美，又或者你就喜歡安逸悠閑且生活壓力小一點的生活方式，那麽去小城市也是不錯的選擇。

第五、房價

在中國，一線、二線、三線城市的房價區別會很大，加拿大也一樣，就拿常年穩居加拿大房價排名第一的大溫地區來說，大溫地區中的溫哥華，西溫哥華，溫西，本那筆，高貴林，列治文，素裏的房價也都有著很大差別，房價從30萬加幣到3000萬加幣不等。同一個城市裏的，別墅的房價是最貴的，聯排別墅和公寓不相上下。在溫哥華，基本沒有100萬加幣以下的別墅了，但如果是小城市，同類型的別墅可能隻要三四十萬加幣。房租也是一樣，大城市的房租要高於小城市。就溫哥華來說，一室一廳的公寓房租要1800加幣一個月，小城市可能是1000加幣出頭。如果你有長期居住加拿大的打算，建議你買房，因為房租可能和你的每月貸款月供差不多。

第六、各省稅率

加拿大銷售稅可以分為三大類：聯邦政府的商品及服務稅（GST：Goods and Services Tax），以及省級的省消費稅（PST：Provincial Sales Tax）。還有上述兩種稅項合二為一的合並銷售稅（HST： Harmonized Sales Tax）。

從這個表裏我們可以看出，收稅最少的省份是5%，有艾伯塔省和3個北部地區。華人比較愛居住的BC省是12%，安大略省是13%。這個稅率在你購買小價值的物品時影響不會太大，但如果你想買一件1000加幣的加拿大鵝羽絨服，你在溫哥華買稅後是1120加幣，在艾伯塔的卡爾加裏買是1050加幣，便宜了70加幣。所以如果你來加拿大旅遊，途徑艾伯塔省時，請抓緊機會購買大件物品。