買房和買任何東西一樣，時機最重要

自己住，即使賠了，最終漲上來。通貨膨脹總會拉起來。

當地主就難說了。

因為當地主有成本。巴菲特說過，房地產是交易費最高的投資。一買一賣，起碼百分五，每年還要百分之一地稅。

買股票，今天買，明天就跌百分五，不得鬱悶死？

抄底賺錢的幾乎不可能，如果炒房能抄底，你股票也能抄底了。房地產另一個缺點是麻煩，不止管理麻煩，交易也麻煩。

一輩子買過兩次房，那個過程。看房，談價，檢查，貸款，CLOSING。想起來腦仁疼。圍著井轉的有這個精力。

什麽投資最終靠的都是耐心與時間。二十年後，大多數人都認識到，沒有指數聰明。

當地主的，如果贏了指數，那是付給你的工資。二十年修房，夜裏接電話，吵架，上法庭的報酬。也可以說是報仇。