第一次在文學城發貼,還很不習慣。盡管我擁有這個id好幾年,但我覺得跟大老相比,感覺沒資格發言。其實我的主要資產在房市,在美國,2011年衝進去買衝進去買了三幢house. 全部是bank owned, 2年前就己可以全部完清mortagage. 我留了一幢的mortagage 不還。30年3.幾的利率。準備利率上去去買國債或者A級公司債,至少可安全賺兩個點。國內還有幾套房子,其中2005年買了套上海市中心的condo, 當時100多萬,現在就不得了。我老家上海的。但實際上美國這幾幢也是利潤驚人,最少兩倍,多的4倍,近5倍。當然因為是bank owned, 當然按一般市場價低50%, 那時候市場冷的可怕。
我總共也隻有不到10個房產,跟房壇大老簡直沒法比。除了進出點和handyman,我覺得房產投資技術性不如股市。當然我的房子,從水,電,氣,roof, ceiling, fence,地板,carpet 都是自己幹,甚至很少法律文件,像court order 有時都得自已寫。但我還是喜歡泡股壇,到5月的這一年,總算掙了20萬多一點,主要10萬本金,感覺有資格發言了。
我貼了fidelity的截圖,不知能否看到。