房保險理賠

賠償項目裏的building property & Personal property 即使你完全不修理，100%放進自己口袋裏，不需要交稅。

保險公司賠的是你的損失，你的損失是你自己擁有的財產價值，不存在交稅問題。你的損失今年不修理，不代表明後年不修。

保險理賠裏麵需要交稅的是loss of use部分，比如你裝修roof，房客不能在裏麵住一段時間，有可能去住酒店或其他地方，房客會找你要求報銷補償，你可以向保險公司claim 這一項損失。但保險公司隻賠償實際房租損失，比如房租兩千一個月，修理半個月，保險公司會賠你一千塊錢。並不是會賠給你房客實際住酒店價錢，比如房客住希爾頓，一天兩百，保險公司不會賠三千，而是隻賠一千。

這一千塊錢是Loss of use，是要交稅的，也就是你的房租要交稅。而賠你的$23000是building property 修理部分，保險公司不會和你要tax information，也不會給你發1099，沒有交稅問題。

Loss of use 的賠償，保險公司會跟你要報稅記錄和社安號，並發給你1099form。

保險的好壞隻有到了理賠的時候才知道，貪圖便宜買沒有信譽的小公司，到理賠時會讓你跳腳。關於買保險，買什麽公司，買多少，買什麽，怎樣理賠，有些技巧，三言兩語說不清楚，以後專寫一篇。