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以前買房時建築師朋友提醒注意混凝土癌，一般的房屋檢查不易發現，一旦不幸買到隱含混凝土癌的房子，嚴重的可能血本無歸，無可救藥，隻能推倒。混凝土癌尤其多見於海邊的房屋。
這次邁阿密12層公寓樓坍塌，釀成近200居民被埋的慘劇，不由立馬令我想起建築師的話，周末有空問他，他也覺得可能性極大，但樓塌得這麽徹底，也許還結合其他誘因，比如海灘低質鬆軟水位高，造成地基毀壞。
結合他的話和自己以前的查詢，把我的理解總結一下啊，混凝土癌的生發，根植於混凝土的三大基本成分：水泥，混料（砂，石塊等），和鋼筋。
高堿性的水泥，和高含矽的混料，會發生化學反應，生成粘膠狀的矽酸鈉反應物，矽酸鈉會吸水分，並因而膨脹，破壞混凝土的結構。所以水泥和混料的選取，以及它們混合的比例，是極有講究的，但這不說一般房客，甚至工程師在房子建完後也難了解。
混凝土一旦有了開裂，空氣和雨水便會侵入其中，水分更加劇矽酸鈉化合物的膨脹，開裂便越甚。
而海邊的空氣不但非常潮濕，還含有很高的鹽分，高鹽濕的環境，特別有利於鋼筋的鏽蝕。鋼筋的鏽蝕並不必須直接暴露在空氣裏，周圍水泥的多孔性，會形成毛細管效應，將水分吸入混泥土深處，而水分在混凝土中幾乎不會蒸發，往往造成一塊混凝土結構外表看起來還挺完整，裏麵的鋼筋卻已鏽爛不堪。
以前看過一個視頻，一幢海邊豪宅，外表堂皇，但檢查時發現其實已經敗絮其中，回天乏力，市府不得不勒令主人全家搬出，結局就是推倒房子。
所以一旦建築的混凝土發生如上破壞，建築的內部堅固度就大大降低了，碰到地質變動，或地基鬆動，受力不勻便很可能造成瞬間結構崩潰，事先可能很少有明顯征兆，譬如大塊水泥脫落，大樓傾斜什麽。
水泥上有些裂縫很常見，多少人會去認真檢查，最多外麵糊一下就是了。一般也沒啥大問題，局部性的，另外鋼筋在淡的水份裏不會腐爛，鹽水中才會發生電化學反應。文中說的關鍵是水泥快和其中的鋼筋，兩者都嚴重損壞了，當然這不容易發生，就跟癌症一樣，但一旦發生，問題嚴重，根治不易。
地基沉降也是可能起作用的，但像這樣癱成豆腐渣說明結果本身也出了大問題。