說說普通人的房產投資 (三)

在美國，靠薪水供一套房子真的不容易。那些早期買進的人是真的賺到了，但是還得有地方住啊，要想再賺錢就不是那麽容易的了。但是如果你一輩子就買一套房，再賺多少都是紙麵上的，知道等你退休了換老年公寓時兌現出來，去周遊世界，隻怕那時候都遊不動了。尤其是退休金根本都不夠開銷的，據統計，老美隻有10%是實現他們的退休計劃的。

所以很多華人選擇投資第二套房子，不需要很大，隻要租金夠還稅和貸款就好。其實這地段好的區裏根本就不可能。所以隻能自己住公寓來投資，這也不可行。似乎投資房地產的勢頭已經過去了，但是說不定將來還會有機會的。我就看見朋友很成功地完成了這些操作，即使沒有工資收入也夠生活開銷了。

一開始也是有套老老的舊舊的小小的房子，等到經濟開始大幅度地起步了，就買進好區的舊房子。自己重新開發裝修，立馬增值一倍。到了適當時候脫手，換到地段差點的地方，一套就買下兩套了。出租一套，到了兩年出手，賺到手的又夠買套新的了。當然做房東並不容易，所以多半都靠經濟打理了，自己就不用操心了。