滄浪一羽
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回國拜訪親友，會有人有意無意間提及自已的房產，我一輩子所生活在其中的工薪階層圈子，這十來年出現了異數。暗地裏替他們毛估估房產：有的熟人身價已近千萬。回想幾年前大家還是“腳碰腳”的戶頭，不免一時“自慚形穢”。
錢，對於我們老人其實已經“無所謂了”。但對於在國外生存打拚多年的年輕人，回國後看到同齡人如此容易“有錢”；況且他們倘若能立刻移民、那國內房產確實可以變成真金白銀，到國外買大房子都不用貸款，國外同齡人所受到的心理衝擊可能要大得多。當然，現在的形勢又變了，要將房子賣出好價錢很難、甚至於出手都難，而要向國外匯出大筆款項更是難上加難。
生活在上海、北京一帶，會聽到好多那兒詭異的房價及其背後的財富故事。擇其要者簡述如下：
其一，“京漂”的財富神話。十年前，親戚家的孩子到北京謀生。小夫妻倆先是租房、名符其實的“京漂”。後來在通州買了房、雖不會因無房而“漂”走了、但卻成了地道的北京“鄉下人”，兩人上下班各要化在路上三、四個小時，生活很不方便。要享用首都的公共資源、例如帶小孩去個什麽地方玩玩、殊屬不易，我從家鄉趕去看望也是難走得很。前年，一家幾代人為了孫子上學傾其所有，貸款買了三環附近的連物業管理都沒有的老公寓（還不是學區房）。沒想到房價翻了一番，一不小心成了擁有六百萬元固定資產的業主，去年這套老公寓又應聲而落、降為五百萬元多點。
其二，“海漂”的財富神話。老朋友的女兒在上海打拚多年，雖是名牌大學的博士後，可是小兩口一直為房屋問題所困擾。也在前幾年，全家幾代人傾其所有、貸款買房。因為房價奇高，人在鬧市上班、卻隻能買到上海遠郊的航頭鎮去，總算結束了“海漂”生涯。沒想到，近一二年航頭鎮的房價翻了一番再轉彎，從原先的150萬，到去年的400多萬。老友夫婦每次趕到上海幫助料理家務，隻能在女兒小小的兩居室中忙碌。常向我慨歎：當時為何不膽大些、借錢多買一套！不是想賺大錢，而是可以改變目前相互幹擾的窘境。現在，雖然房價又應聲而落、降了一些，自已經濟上也已經緩過氣來，但貸款再買房或置換是想也不敢想了！
其三，“老頭”的財富神話。以上的“京漂”“海漂”都屬於“苦惱人的笑”，他們的房子是用來自已住的、貸款沒有還清，社會的各項預期又很嚴峻，我看他們並不因此而輕鬆多少。而自已的一位老同學，則屬於跟風後的煩惱。他一輩子不過是兩袖清風的一介書生。沒想到，已近花甲之年的他，由於機緣湊巧和跟著社會風氣跑，幾年之間擁有了兩三套房、身價已是千萬（當然包括債務）。有趣的是，老同學並不因此滿足、幾次向我抱怨：孩子不聽從他的判斷、而聽信廣告宣傳，去年買到的房，蝕掉了幾十萬（可能指的是價格漲幅不夠理想）。明明老同學現在經濟條件已經很好，但還是一昧省錢、為還清房貸保持著艱苦樸素。我幾次忍不住勸他：想開點想開點，你還能活多少年？還要貸款買房亂折騰；房子再多再值錢，對你有啥用！
或許，以上評說他們的話都不得要領。他們隻要回說一句話：房子總比紙幣值錢！不過，我還要再加上一句，隻要中國的資本項不對外開放，房子和紙幣，說它值錢就值錢、說它不值錢就不值錢！對此，心態聚焦在房市上的百姓無法可想。
