各國學區房大PK

美國：你想要好的，就得買貴的  

一般來講美國的私立學校都是好學校，但學費都比較貴，所以我們討論的美國學區房主要是指公立學校。

美國學區房在家長心目中的概念，固然不如特別重視“不讓孩子輸在起跑線上”理念的中國家長們的心中突出，但美國也實實在在存在學區房，與中國情況不同的是，好學區的房子並沒有因此貴得離譜。

與中國想要就讀必須具有該學區的房子產權的不同的是，在美國無論是租住還是自有房產，孩子都可以免費上該區域的公立學校，甚至孩子坐校車都不必再花錢。

然而，這樣的公立學校還是有好壞之分，因為美國學校的資金是地方政府從收取的房產稅中撥款給公立學校，因此是片區內的房價越貴，稅收越多，學校能夠得到的經費就越多，也就有更多的資金用在學校建設和師資培養上，學校也就越好。

所以如果在美國是想就讀公立學校的話，一般房價越高，該片區的學校就越好。

英國：為了進名校，2倍房價也要買學區房

由於英國公立學校也是“劃片”就近入學而且教育水平良莠不齊，所以在英國的“學區房”的價格之高跟中國一樣的令人咋舌。

特別是小學，英國的父母們往往在孩子還沒有到達入學年齡的時候就已經在尋找學區房了，好的公立小學，可以影響周圍房價增長40%之多。

舉個例子，Holland Park School是倫敦的一所非常優質的公立學校，為了能獲取一個入學資格，英國家長願意支付比同地區房子高出79%的價格來購買該校地段內的房子！

位於英國柴郡的Altrincham Girls Grammar School，英國家長更是瘋狂，願意支付比同地段房價高出223%的價格，僅僅為了給孩子爭得一席入學名額！在英國索利哈爾的Tudor Grange school，該校的catchment area房子價格比同地段高出94%，同樣是一房難求……其變態程度簡直與中國有得一拚！

加拿大：學區房雖然不是天價，卻也稍貴一點  

在加拿大上學雖然沒有戶口這一說法，但是小孩在入學前需要填一張表格，上麵需注明居住地址，由此產生了學區房概念，據了解，在學區房周圍的租金能夠比其他地區的高，同時也更易出租。

澳洲：房產價格不是問題，入學資格才是

澳洲對於學區房的審查很嚴格，想要順利入學，首先要在行政劃分區域之內購買學區房，並且需要提供電費、水費等單據證明是自住。

根據目前的政策，隻有入住本地的學生可以申請該地區的學校（如果本地區有學校在本年度錄取不足，其他地區的學生也可以申請），這樣一來，上名校也頗有“千軍萬馬過獨木橋”之勢。