美國房屋的類型

1 獨立別墅 ( Single Family House )

獨立屋在中國叫獨體別墅，在目前在美國銷售的住宅中是最多的，獨體別墅的特點是業主擁有較大的土地，並對此土地有完全的使用權，作為獨體別墅的業主，所有的事情都可以自己作決定（在合理範圍內），從房屋外型風格、庭院改善以及家庭生活習慣到建造花園、遊泳池、網球場、飼養寵物等等，業主可以根據個人的喜好，打造自己夢想的家園，當然業主必須支付房屋修理和日常維護的全部費用。

2 聯排別墅 ( Townhouse )

聯體別墅指的是各自單獨擁有的住宅（連同房屋下邊的地），但是和一家或幾家鄰居的房屋共享公共牆壁，一般連體別墅都配備有共用的休閑場所（如遊泳池，網球場），但是同樣存在諸如環境較嘈雜、隱私性弱和建築風格雷同等問題。

3 獨立產權公寓 ( Condo )

有產權的獨套公寓住宅. 同樣，公寓也有很多種類和形式（獨棟小樓、倉庫閣樓、高層公寓），但都離不開兩個基本原則：1）每位業主隻擁有其單元內部的所有權以及從屋頂和外牆到所有公用設施的一部分所有權。 2）所有的業主都要支付物業費，用以日常維修，公共區域的修繕，保險以及意外費用。