灣區金頭腦

徐誌摩的思路,徐霞客的文筆。天馬行空,喜歡寫作。閱讀曆史、地理等知識,追尋探險背後的故事。曾上電視參加益智類競賽節目-金頭腦,並奪得月優勝。這就是我,一個愛好廣泛的小夥子。
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紐約帝國大廈

(2024-01-11 23:08:24) 下一個

帝國大廈,高102層,是一棟裝飾藝術風格的摩天大樓。該建築的高度為380米,包括其天線的總高度為443.2米。在1931年建成後,它成為世界上最高的建築,並將這一紀錄一直保持到1972年。

 

 

 

 

帝國大廈所在地的前身是建於1893年的華爾道夫酒店(李鴻章在1896年訪美時曾入住該酒店)。1929年,開發商收購了該地點,並製定了興建新摩天大樓的計劃。經過15次的更改後,確定將以世界上最高的建築計劃開始興建。該建築以紐約州的昵稱“帝國州”命名為帝國大廈。

 

 

 

1930年1月22日項目開始動工,大廈於同年3月17日開始建築。項目涉及了3400名工人的勞動,工人主要是歐洲移民。根據官方統計,施工過程中共有五名工人身亡。帝國大廈的建設速度是每周建4層半,這在當時的技術水平下,已算是驚人的了。整座大廈最後提前了五個月落成啟用,耗費比預計的五千萬美元減少了10%,所用材料包括5660立方米的印第安那州石灰岩和花崗岩,1000萬塊磚,730噸鋁和不鏽鋼。

 

 

 

 

1931年5月1日,帝國大廈正式落成,美國總統胡佛親自按下按鈕,點亮大廈燈光。

 

 

 

 

根據估算,建造帝國大廈的材料約有33萬噸。大廈總共擁有6500個窗戶、73部電梯,從底層步行至頂層須經過1860級台階。它的總建築麵積為20萬平方米。

 

 

 

 

幾年前,我們曾經跟隨旅遊團前往帝國大廈參觀。

 

我們來到86層的觀景台。

 

西邊,可以看到新澤西州

 

 

 

西北方向

 

 

 

正北是曼哈頓中城

 

 

 

曼哈頓中城視頻

 

 

 

南邊,是曼哈頓下城

 

 

 

拍的曼哈頓下城視頻

 

 

 

 

自由神像

 

 

 

東南方向,可以看到布魯克林區、布魯克林大橋

 

 

 

東邊是皇後區和羅斯福島

 

 

 

除了86層外,102層有一個室內全玻璃觀景平台。由於時間關係,我們沒有去。

 

 

 

 

 

帝國大廈趣聞軼事

 

帝國大廈現在的業主名叫The Empire State Realty Trust (帝國州地產信托),是一家在紐約證券交易所上市的公司(代號ESRT)。根據其官網公布,這是一個產業投資信托(REIT)公司,股東包括:卡塔爾主權基金(18.51%),The Vanguard Group, 麻省金融服務,黑石等等。

 

 

 

 

帝國州地產信托的高管團隊中,有一名是華人;她是任職副總裁(兼COO和CFO)的Christina Chiu; 下麵的經理、總監中也有多名華人。

 

按照公開的財務報表,帝國大廈的地皮值2100萬美元、建築物值10.6億美元、兩值相加10.8億美元。自1930年以來的所有折舊費為3.9億美元,建築淨值為6.9億美元。

 

 

 

 

帝國大廈觀景台2022年的收入為7490萬美元。

 

帝國大廈共有280萬平方英尺的麵積可供出租。租金費用取決於辦公室樓層、窗外風景、出租用途,一般是每年$55 - $75每平方英尺(比起三年前要降了20%)。我看到的去年的招租廣告寫著75層三千平方英尺辦公室,月租金$13,842美元,必須長租5-10年。

 

 

 

 

帶來大廈的知名租客包括LinkedIn, Shutterstock, JCDecaux, Priceline, Expedia, 以及Skanska 

 

帝國大廈的直屬員工有263人。

 

自1964年起,大廈上部30層的外表全部用彩燈裝飾,通宵閃亮。而其實在大廈上最早安裝的燈是1932年美國總統大選時的一架探照燈,意在向方圓80公裏的民眾宣告小羅斯福成功當選新一屆美國總統。1956年,被稱為自由之光的旋轉燈安裝到大廈頂部。

 

 

 

1984年,自動變色燈裝上了大廈頂端,燈光的表現力變得更為豐富多彩。每逢情人節、聖誕節、美國獨立日等美國傳統節日,大廈頂部的泛光燈的顏色會因應變換。由於紐約市華裔眾多,從2001年開始,帝國大廈會在每年春節晚上點亮象征吉祥的紅、黃兩色彩燈。在2001年九一一襲擊事件後帝國大廈也連續三個月點亮藍色燈光以示哀悼。

 

 

 

自1933年電影“金剛”上映以來,已有250多部電視劇和電影出現過帝國大廈。帝國大廈的規模已成為其他結構的高度和長度的全球參考標準。

 

從1978年起,幾乎每年都會舉辦帝國大廈跑樓梯大賽。選手們從一樓跑到86樓觀光台,全程1576級樓梯。最快紀錄為男子9分33秒,女子11分23秒,選手們的平均水平為30分鍾。

 

 

 

 

資料來源:https://en.wikipedia.org/wiki/Empire_State_Building

 

 

 

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