夾縫中的陽光
糊塗做人，精心做事，順便處世！
正文
在美國上班：講講真正美國生活成本吧!
首先要承認的是，美國的確比中國好，從經濟，法律，社會治安，社會保障，基礎設施，醫療水平等各方麵上看，世界第一強國不是吹出來的，但是美國也不是像她的名字那麽完美，也不是那些文章描述中的天堂。中國人過度迷信美國就是禍害子孫!下麵我就幾個比較著名的以訛傳訛的例子進行說明。
誤導一：收入：
美國人均工資四，五千美金一個月。
美國的統計人均年薪是三萬五千美金，這好比是高盛2009年人均薪酬77.5萬美金，但是我認識的在會計部門工作的員工加獎金剛到10萬美金，所以說人均是被拉起來的。律所，投行，基金，銀行，醫生等行業的薪資水平遠高於其他行業，大城市的收入也會比中小城市和農村高一些。
在紐約這樣的大城市，一份正常行業白領工作的薪水在4.5-9萬美金，但是由於稅收很高，到手隻有60-70%，可支配月收入在2.5k-4.5k之間，當然你家一堆孩子老婆又不上班的話可以退不少稅回來，但是那樣的日子是緊巴巴的，下麵談到教育的時候再詳談。
大城市的服務業人員薪資在3.5-6萬美金，而小城市的大部分人在沃爾瑪這樣的地方工作。一年收入大概3-4萬，除去稅和保險，一年也就2-3萬，再除去生活費用，就算一年能存下1-2萬。買個15萬的房子（鄉下）也要10年。當然這是中國人的算法，美國人是存不了一半的錢的。
這樣算來，一個月可支配收入在4K-5K是相當富裕的，在紐約這種地方除上述幾個特殊行業，其他行業隻有多年資曆，做到中層管理及以上才能拿到這麽多。小城市我就不知道要多久了。另外因為“玻璃天花板”的問題，並不是很多華人可以做上去，我認識的許多華人，工作到四五十歲了，還卡在8-12萬的區間，這個收入養家糊口是不容易的。
美國的獎金是按45%-50%交稅的，工資稅一般要交聯邦稅，州稅和市稅，加起來大概在25%-40%。所以說人均工資四五千的同學們，你來美國找一個這樣的工作試試…
誤導二：房子：北京上海的房子比美國貴
不要拿北京上海的房子和美國方圓50裏不見一個人影的地方比。你要說上海市中心房子四萬了，那我是不是應該拿曼哈頓中央公園旁邊的房子出來比呢？那邊兩室一廳三室一廳動輒七八百萬，上千萬美金，有可比性嗎？
二十萬美金的確可以買套別墅還帶遊泳池的，但這種地方是在中西部，去個最近的超市都要開車一個多小時。。。這樣的房子放在大城市周圍開車兩小時能到的地方，至少三百萬美金起。我們工薪階層就不談別墅了，紐約周邊（不含曼哈頓，太貴不考慮）的兩室一廳在40-100萬美金左右，當然看區，也有30萬的，在黑人區。。。
買房後有一項重要開支我從沒看見這些人提過（想想也是，人家是來美國旅遊的，
看看羨慕羨慕就走了，哪了解這麽多。。。），那就是地產稅。這個根據你房子的價值，所在區域的學校好壞而定，一般每年在六千到兩萬美金，更好的社區還有其他的管理費等。想想你住三十年，房產稅就夠再買一套一樣的房子了。。。所以請比較房價的時候別忘記了這個重要支出。。。
就算你工作很好，一年有10萬收入，稅和保險大概占到1/3，到手6-7萬，一年極其摳門，可以存3-4萬，那麽大概需要將近20年的時間在紐約外圍買一個兩室一廳。
再說租房子吧，我是住不起曼哈頓的，喜歡去酒吧的美國人往往願意住在曼哈頓，這樣淩晨回家比較方便。住在曼哈頓的往往是兩室一廳把客廳隔出來然後三個人住，這樣一個人分攤1.2k-1.6k的月租。紐約周邊的房子稍便宜，合租的話每個人攤800-1.1K。這樣算來，每個月三分之一到二分之一的錢就交房租了。
前麵說了，中小城市房價稍低，但問題是那些地方工作機會很少，除了低等體力勞動，外國人很難生存下去。絕大部分的第一代移民
都還是在大城市周圍的，所幸的是美國並沒有結婚必須買房的習俗，大部分人都會到三四十歲才攢夠首付，開始買房，還有許多人一輩子租房，到退休的時候去小地方買個房子養老，也是不錯的選擇
誤導三：車和交通：
美國車極其便宜，且沒過路費是，美國車是便宜，但是看到網上人說“買輛車最多30000美元――寶馬”，“寶馬Z4，報價29881美元”，我不知道是該哭還是該笑。可以去寶馬店裏問問嘛，看最後不花3萬6能不能買到一輛最低端的寶馬3係。二手車估計有可能…
中國進口車100%關稅，高檔車當然比美國貴。但是像本田雅閣這樣的本地車，美國出門價在28K-30K之間，差異沒那麽大了吧？最重要的是，賺錢的不是靠賣車，是靠養車。
因為保險和維修費用才是大頭，全保一年在2.5K-3.5K之間，修車就更貴了，換四個閘皮需要200-350美金左右，因為修日本車和美國車每小時人工就80美金了，歐洲車就更離譜了。
例：我一個朋友的奔馳空調壞了，去修了一下花了三千美金，另一個朋友的寶馬敞篷車去換了個篷花了兩千美金，還有一個奧迪A4換了個前保險杠花了兩千美金。
至於過路費，說在美國開車從沒遇到過收費站，我隻能說作者就沒靠近過大城市吧。。。紐約進城是八美元，其他高速也常有收費站，倒是不貴。但是美國的高速
公路和中國的省道條件差不多，大城市周圍的跟縣級的差不多，相當毀車。在中國多年不見的大橋收費站我在美國倒見過幾次。
出租車，紐約是兩塊多起跳，具體怎麽計價不知道，但我從公司打車回家二十多分鍾，三十多塊，當然還得給20%的小費。所以除非是去機場，否則公司不報銷的時候我是絕不打車的。。。
誤導四：通訊：iPhone 299美元，手機免費拿
iPhone的確是299美元，但是為啥到ebay就賣到七八百了呢？因為要簽兩年合同才能拿到，每個月是450分鍾白天時間，500分鍾晚上和周末時間，2G的數據流量，加上各種稅費，每個月在80-110美金，算一下兩年下來得多少錢。
同理，許多手機是免費拿，但是最便宜的合同也要50多塊一個月，兩年下來，運營商早把錢賺回來了，嗬嗬~ebay上麵的機器都是找非法移民去排隊簽合同騙回來的，因為他們沒有信用記錄所以也不怕影響以後買車買房的利率。。。
然後又有人說了，美國話費便宜啊！用網絡電話卡從美國打到中國每分鍾隻要幾美分。是沒錯，但別偷換概念，給中國打是便宜，但有本事你在美國生活，隻給中國打，不撥美國電話號碼。。。
誤導五：上學：免費教育
美國從小學到高中的確有全免費的公立學校，但問題是你敢不敢把你小孩兒送進去。我今年做過一個義工，是去曼哈頓一所公立高中給他們講金融理財方麵的基本知識，該校緊挨著中國城，我卻沒看到一個華裔學生，因為這裏畢業率隻有33%。當然也有不錯的公立高中，但是第一要考試進去的，第二要看你住的地方在不在那個區，前麵提過，好區的房子會貴很多，稅也高，記得不？
私立學校多少錢我不知道，聽說跟大學差不多貴。然後說到美國的大學，排名前
二十的四年下來光學費都得20-25萬美金，普通美國人根本負擔不起，想申請到獎學金非常困難，想問銀行貸這麽多錢也非常困難。而隻有這些學校畢業出來，或者是名校MBA出來，才比較容易進去前麵提到的那幾個掙錢比較多的行業。所以這就是惡性循環：有錢人的孩子才能去讀名校，然後出來進好的公司，繼續做有錢人。當然也有窮人家孩子靠聰明奮發翻身的，但是總體來講，美國的教育非常昂貴，窮人的孩子能做到中層管理就不錯了。
說到這裏，你就知道掙10萬美金的家庭想讓孩子念名校進好公司有多麽艱辛了。
誤導六：吃飯便宜
美國和歐洲/國內的一個巨大不同是，處處要交稅，處處給小費。吃飯的小費一般是16%-20%，當然麥當勞這樣的快餐不用。然而你來這邊看到天天吃垃圾食品人都長成什麽樣的時候，就會徹底打消去吃快餐的準備了。午餐隨便吃點健康的東西至少要8-10美元，去趟普通餐館人均在18-40美元，所以很多美國人中午都是帶飯吃的，兩片麵包夾一片火腿一片芝士一片西紅柿兩片生菜葉子，就是一頓飯。
遍布美國的街頭中餐外賣店基本是最便宜的能吃飽的辦法，一般5-7美元吃得很飽，然而味精很多，原料也不太新鮮。雖然做飯吃會便宜不少，但是大城市的節奏太快，花在交通上的時間也長，所以很多人還是選擇買飯吃。。。
誤導七：電器和日用品便宜
美國電器和日用品的確便宜，但問題是：除去上麵說的房子，車子，通訊，吃飯等，還能剩多少錢買電器和日用品？Levis的牛仔褲的確30多美金就可以買到，但你一年需要幾條呢？美國需要花錢的地方太多了…
有人提出“鬆下54等離子平板電視，1499.99美元，
以美國人的收入，月工資可以買兩、三個。”，首先月收入能買兩三個的肯定去買LCD或LED了，誰還買等離子；其次月工資能買兩三個的還真的不多。。。且有線電視很貴的，每個月基本的plan需要稅後40塊左右，有人說也有10塊的plan，好吧，你其實找根金屬線把電視接在暖氣管上也能收到那幾個台的，而且還能收到一堆西班牙語高清晰頻道！
有人提出“幹洗，所有衣服每件2.99美元。”這不知道是哪個地方促銷吧，我的西褲是3美元幹洗，西裝11美元，羽絨服。。。您還是回國再買一件吧，比幹洗便宜一些。。。
有人提出“Kirkland
Signature牛仔褲，每條12.99元”。首先進去COSTCO要每年50美元的會員費，然後這種牛仔褲和國內集鎮80塊人民幣一條的質量相似，最後仔細去翻的話會發現沒有你穿的號，即使有，你試試看，是不是襠特別大…
有人提出“阿迪耐克15到30刀”，15塊的我還沒見過，30塊的有，要麽巨難看要麽沒號，你願意穿出去的大概在50-70美金，真沒比國內打折的時候便宜多少。
事實就這樣，一點不誇張！
首先我不是五毛，其次我不是訪客，再次我沒有酸溜溜的意思，我用不著！最後，這裏的生活事實就是如此我。
不說別的，本文說起免費公立學校，首先，美國公立小學，中學和高中都是免學費的，雖然教學質量有好有壞； 而中國所有學校都是收學費的，不管質量好壞。 這樣一比，高低立下了吧。 說公立學校沒人敢上，又是一大忽悠。全美最好的高中，前十基本上都是公立的 (網上goole 一下），中國人擠破腦袋往裏鑽。
說到好大學基本上是富人子弟才能上的起，又是一大忽悠。 中國人的子弟上好大學的比比皆是吧，包括長青藤， 而且多到這幾年有些好大學明裏暗裏都在限製中國人。 難到說這麽多中國人都成了有錢人？ 這跟本文說到的有關收入的部分，不是有點自相矛盾嗎？ 當然好大學不便宜，但不是隻有有錢人才能上的起，隻要足夠優秀，總有辦法，這也恰恰是美國高校體製優越的地方。
給了美國。以便用美國一兩個大城市富人區的房價來解釋中國大城市平民住宅高不可攀房價的合理。
可不是！密歇根也是！20來萬是美國均價好不好！哪能那麽偏！
美國購房最近幾年貸款利率非常低。15年的最近在3%。還能抵稅。這樣利率就2%。
利率上的優惠基本上和房產稅加起來相當於國內的利率了。
至於Condo Association（物業）費，住獨棟別墅的沒有這個錢。但是草坪啥的自己得整理。 美國的主流不住公寓。
汽車一般售價Toyota Camry/Honda Accord基本型（4缸，自動檔，電動窗戶，許多Airbags，布坐墊）的2萬加銷售稅就可以拿下。 大部分地方的銷售稅在5-10%的之間。
汽油比國內便宜。 但是汽車也有財產稅。每年也在2%左右。以市場價為基準。所以如果你開一個8-10年舊的車基本就沒這個稅了。
汽車保險因地因人而異。作者可能是剛來美國。又在紐約。保險公司沒有他的安全駕駛記錄。所以保費會高。
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本田雅各的保費會這麽高？？
Plano好學區隻要20多萬？我表哥在Dallas那裏，他買的房子不在Plano, 28萬，地不大。他說Plano好學區房子要50萬以上。
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所謂常春藤學校，如果對剛畢業的學生來說，找工作的確具備一定的優勢。但是，對於有著10年工作經曆的人來說，藤校畢業證書就沒什麽作用了。
Plano好學區房子50萬以上屬豪宅，普通二十幾萬
swj2000 2015-02-05 22:47:03 回複 悄悄話 回複 'xuwei71' 的評論 :聽說德州好區也不便宜，像Plano這樣的好學區房子也要50萬以上，房產稅又高。
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Houston周邊就這樣的房子，而且還是白人區，去最近的超市不會超過十分鍾。博主也不要誤導國人。
美國最貴的應該是大學學費，比其他國家貴不少。供兩個孩子上大學費用的確不少。公立高中盡管免費，但summer camp也不便宜。還有稅交得厲害，我們加州還要交10%州稅。另外，老了看病貴，到時自己要付20%.
至於交稅，交稅才享有權利，交的稅越多，享受的權力越大。
我覺得他說得基本符合實際，加州和紐約是美國人口最大也是華人最多的地方，非常有代表性，這裏房子50萬以上才能住，當然舊金山和紐約更貴，休斯頓20萬也不是啥好房子，安全最重要。退休後社保和醫保本來就該有，這要65歲以後。除了稅還有醫保、房貸、車保等開銷。