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星期五（7/14）得知房客終於搬走了，所以我們按照計劃星期天（7/16）去收拾房子。
這個房子是我們買的第一個出租房子，第一個房客住了三年多，但後來的都隻是一年或更短，其中兩個是在租期到期前就搬走的。最後這個房客是個老師，太太是家庭主婦，除工資外，還有一份業餘工作的收入，所以我們勉強接受了他們。去年簽約時還要求簽三年期的，後來我們隻同意簽兩年期的。
從四月份開始不按時繳納租金，經查問，原來男主人被學區解雇了，並且提出了六月初將搬走。
房客真不把自己當外人，這期間搬離的日期一改再改，最後的說法是在七月十四日搬走，並將房子清潔幹淨歸還給我們，至於所欠的房租包括五月份的部分加上七月的14天隻能等八月份從新公司領到薪水才能付，至於六月的房租就用定金抵。
接到房客的通知，真有角色互換的感覺，感情人家就是黃世仁，咱這做房東的才是楊白勞啊。
我們的經紀人一早就提議我們找eviction公司驅趕他們，不過最終沒有那樣做，一來覺得他們怪可憐的，二來也是自始至終，他們都是表示會按時搬出去，就算他們最後沒有繳納所欠的房租，我們的損失也就是那麽大而已。如果啟動驅趕程序，最後的結果還不如這樣好。
以前每次我們出去修房子，黃世仁都會按照所需修理的內容（根據買賣屋時的房檢報告或者經紀人的驗房報告），準備相應的工具，早上起床後，利索地吃過早餐就能上路。
有一次，我們在其中的一個出租屋連續工作了三天，回來的時候，他不得不把方向盤交給我，而且一路上大部分的時間居然都睡著了。當年在我的悉心教導下，他一次就通過了駕駛考試，當時他不思感激，反而是冷冷地丟給我一句，以後隻要他在車上，就沒有我操放向盤的機會。不過這件事深深地教育了他，黃世仁的老婆在家裏的地位不僅僅是個精神領袖，虛位的元首而已，關鍵時刻還是能頂大梁的。
這次和以往一樣，黃世仁也是一早就起床，做好我們的早餐，自己吃過後，就開始準備工具。然後很耐心地等待我，還不時地安慰說，不用著急，我們需要幹的活不多。
這次所準備的工具確實不多，有一次，那時我們的車是SUV，不僅車裏塞滿了工具，而且車頂也裝了不少。
對麵鄰居一大早也在裝車，可人家是準備到海灘野炊的啊，瞧咱這黃世仁的老婆的命。
不過黃世仁還是有些良心的，這是給老婆準備路上吃的水果，都是俺喜歡吃的，藍莓，草莓以及桃子，全都洗幹淨，削好的。還有充饑的點心，畢竟要開100多邁呢。
路上花了兩個小時，中午前到達了出租屋。果然不出所料，房客並沒有好好愛惜我們的房子，新鋪的地板很多地方都刮花了，整間房子之前也是新刷的，但很多麵牆都被弄得很髒。
收繳了長短槍各一枝。
在停車道旁邊有個小角落，當年我們買了這個房子後，LG鋪上從家裏拉來的地磚，以便於房客放置垃圾桶。誰知道，其結果反而給自己添了麻煩，房客在這個地方放置了垃圾桶後，我們開始收到HOA的警告信，說垃圾桶隻能放置在車庫或者後院。第一個房客不服氣，還為此受罰。後來我們在租房合約上都專門列出垃圾桶隻能放置在車庫或者後院這一條款。
這個房客入住不久，我們也同樣收到HOA的警告信，趕緊轉給房客責其整改。但後來還繼續收到HOA的警告信，而且還要罰款。這回是我們不服氣了，附上房客答應整改的伊妹兒，我們給HOA回信討個公道。誰知HOA很不客氣地回信說，房客不誠實，他們繼續將垃圾桶放置那裏，這下我們隻好摸摸鼻子認罰了。為了徹底解決這個問題，所以LG決定把地磚拆了，種上植物，就無法再在這裏放置東西。
和以往一樣，LG很快就給我分配工作。不過和過去不同的是，現在他總會加上一句，沒關係，不用擔心，你注意休息，做多少算多少，剩下的我回頭再做。
仔細檢查了各種需要維修的項目，我們就有了所需購買零部件的清單。雖說男女搭配，幹活不累，可轉眼間到了吃飯時間，五髒廟還是要祭的。外出幹活，尤其是夏天的時候，LG最開心的就是點上一大杯加冰的可樂和炸薯條，這些東西平時都是不碰的。在這個城市裏，我們常光顧的外餐店是In N Out 和Jack In The Box，不過這附近隻有Jack In The Box。
輕車熟路來到 Jack In The Box時，發現了這家中餐館。早就知道，他媽哭了（Temecula）有了一家中餐館，沒想到原來在這裏，而且附近還有一家老中超市，我們就改在這裏吃午飯。
點了兩個菜，孜然炒牛肉和雙菇扒玉，味道還不錯。
填飽了肚子，順便把東西買好，回來馬上接著幹活。LG把鋪在地上的地磚挖走後，首先專門為新種的植物加裝一個噴水頭（sprinkler）。
然後種上新買的heavenly bamboo，原來打算買別的植物，不過考慮到heavenly bamboo更耐旱和皮實，就改變了主意。
在勞氏買植物時，我趁機給自己買了兩棵鐵線蓮和一盤別的花。
LG也有收獲，在後院他挖了一棵Elm的小苗，那可以是做盆景的好材料。
清點一下我們的勞動成績，黃世仁：挖走地磚種上植物；更換一個抽水馬桶的整個衝水裝置；疏通三個洗手盤；修好一個衣櫥門和一個衛生間櫃門；換了數個壞的電燈泡；清洗空調的回風口以及更換過濾網；修好一個脫落的窗簾；修好一個脫落的toilet paper holder；檢查和調整院子裏所有的噴頭（sprinkler）以及清除後院的雜草。
他的老婆：檢查所有的抽水馬桶以及洗手盤的工作情況；檢查所有的電燈泡以及其他目視可及的物品；擦拭幹淨一個塗鴉的房門（本來LG以為需要重刷的）；裝好兩個脫落的紗窗；以及接手清除後院的雜草。
其實那個抽水馬桶的衝水裝置（flush valve）並沒有發現漏水，隻是搞不明白未什麽總有進水的聲音。我試圖調整過幾次，但都未能解決問題。LG更換新的裝置時，我在車上休息。後來我還以為他修好了，誰知他不以為然地說，不值得花時間在這些東西上麵。我本來還存有好奇心，想將舊的帶回去研究一下，可他說仍垃圾桶裏了，隻好作罷。這是換新後的照片。
至於刷牆以及我發現的水壓問題就留給別人解決了。
回家之前，LG特意開車在小區以及湖邊轉一下，這麽好的環境我們還沒有好好欣賞過，每次都是來去匆匆。
回到家正好晚上九點，從早上八點出門算起整整十三個小時，黃世仁和他的老婆的這一天過的還挺充實的。
謝謝大家！
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很棒啊，你有這麽能幹的先生，還有這麽夫唱婦隨的你，感受到你們的辛苦和幸福。
再次感謝了！太多有用東西了...
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粗略瀏覽存檔文章，文風不同。例如黃太太應該對工具。。。木工。。。的話題不熱衷（猜測）。我近日對這兩類知識大感興趣，不知是應該請教黃先生世仁，還是黃太太泉書？
隻是好奇，絕無不敬之意。祝租屋順利！
另外，從瀏覽量上看，黃太太勝過黃先生了，恭喜。
再另外，遇見喜兒代問好！