小資料： Flood Insurance

如果你曾向銀行借錢買房子，那你一定會在你的CLOSING STATEMENT裏看到Credit check 和Flood Certificate這兩項收費。相較於Credit check，Flood Certificate是法律規定必須做的。換句話說，銀行可以不做Credit check而借錢給你，但銀行則不能不做Flood Certificate。

所需的費用大概在10 – 30 刀，所以很多人並沒有留意到這項收費。

Flood Certificate的作用是告訴你的房子是否在Flood Zone上， 有三種不同的結果：1）不在，2）部分在，3）全部在。

如果你的房子在Flood Zone上，那你就要買Flood Insurance。

你的房子是否在Flood Zone上，是由The Federal Emergency Management Agency (FEMA)斷定的，你對結果有異議，可以向提供Flood Insurance的公司發dispute。

Flood Zone的數據大概每半年更新一次。所以你的房子以前不需Flood Insurance，不等於現在不需要，反之亦然。一般來說所需費用與火險相當。

謝謝大家。

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