曼哈頓島2023至2025年來的房價與租賃市場相比較

從2023年到2025年，曼哈頓的房地產市場經曆了顯著的變化。以下是對這段時間內房價和租賃市場的簡要比較：

房價走勢（2023–2025）

• 2023年：曼哈頓的房價經曆了調整，11月的中位售價為100萬美元，同比下降4.5%，每平方英尺價格為1,321美元，下降了9.8% 。 
• 2024年：市場開始複蘇，2025年1月的中位售價升至110萬美元，同比增長8%，每平方英尺價格為1,387美元，增長了4.1% 。 
• 2025年初：房價繼續上漲，2月的中位售價達到127萬美元，同比上漲19.9%，每平方英尺價格為1,360美元，增長了11.6% 。 

租賃市場概況（2023–2025）

• 2023年：租金增長緩慢，非門衛公寓的租金平均上漲約0.8%，門衛公寓的租金上漲約0.86% 。 
• 2024年：租金開始加速上漲，2025年1月，曼哈頓的中位租金為4,530美元，同比上漲5% 。 
• 2025年初：租金達到新高，2月的中位租金為4,500美元，同比上漲6.4%，每平方英尺價格為90.65美元，增長了7.6% 。 

投資者考慮

在2023年至2025年間，曼哈頓的房價和租金均呈上升趨勢，顯示出房地產市場的複蘇和增長。對於我們投資者而言，這段時間可能提供了良好的投資機會。然而，考慮到市場的波動性和不確定性，投資者應謹慎評估自身的風險承受能力和投資目標。

總的來說，曼哈頓的房地產市場在2023年至2025年間表現出強勁的增長勢頭，為投資者提供了潛在的機會。然而，在做出投資決策之前，應該深入研究市場趨勢，自己口袋也的錢要自己決定。