紐約隨記

城裏安個窩,是為了讓自己莫忘母語,用中文記錄海外生活的經曆,生活的體驗和感悟
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紐約買房曆程

(2014-02-02 20:21:51) 下一個
之所以用曆程二字,實在是因為有點坎坷

兩年前我就開始打算買房子,看了無數的房子,從紐約市到紐約州,還看到新澤西。。。But,不知道是我個人的問題,還是運氣太背,總而言之,直到現在也沒買著一個哈!

倒敘回去先說這最後一個房子吧,也就是剛過去沒幾天的事兒,這房子位於紐約上州一個群山環繞的村莊裏,有一條很長的私家路直通房子,村裏有火車站,到曼哈頓大約一個小時,房子古色古香,石頭的牆石頭的壁爐,實木地板,很多很多的窗戶,看房當日,我站在撒滿陽光的客廳裏,腦海頓時浮現出這樣一幅景象:在白雪皚皚的冬日倚在壁爐邊嗮著太陽眺望著自家約占地三英畝的花園,那生活該多美呀。。。

我們居住曼哈頓多年,實在厭倦了嘈雜狹小的居住環境,十分向往遠離都市但又可以很方便的來往於都市的地方居住(因為畢竟咱有一個中國胃,還得到唐人街買菜),然後挖個魚塘養魚,種果樹種菜甚至養雞養狗都是我的理想生活的要素,所以這個房子絕對得拿下來——經過艱苦卓絕的討價還價,終於達成共識後進入法律程序,那邊律師去準備合同,這邊我們緊鑼密鼓的找來驗房師檢查房子,當晚報告就出來,一切跟我們預計的差不多,然後接著等待水質報告,因為這裏是鄉下,水是水井不是市水,所以就做了這個。還有就是氡氣檢測,氡氣需要在房子的地下室裏收集幾天才可以拿來檢測。想著應該不會有什麽大問題了,所以這中間還找了一些承包商討論房子裝修等等事宜。

然後就在前幾天,氡氣報告出來,這個報告讓我跟我老公簡直不相信自己的眼睛,數值是:46.5pCi/L,我的第一反應是不是這個小數點點錯了?我老公因為非常喜歡這個房子,就比較現實的在網上到處搜索是否可醫治,然後告訴我說可以花一兩千刀買個抽氣的東西應該就沒問題了,但是,在我的心裏,我已經給這個房子判了死刑。。。

未完待續
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閱讀 ()評論 (15)
評論
Lily365 回複 悄悄話 到那些房產網站上看看不就行了。法拉盛中心是Kissena Blvd. 和 Roosevelt Ave.,看看地圖上的周邊幾個block.一房一廳的coop,20幾萬,大可到900英尺。兩房一廳的三十幾萬。本人的樓裏就有,樓管還問我有沒good people 要買呢。他們不想福建打工的進來。

Condo 四,五十萬起,新的要五六十萬起。是的,遇差街差樓差房,有時連三,四萬都能買到。不過不建議這價錢的,樓管的差,糾紛和腐敗多。往上走,Kissena 公園和植物園附近,再一路走到Queens College,一路是single family house,三四十萬起吧。

有的年老的急著回台灣之類的,在[世界日報]上做廣告買,少一兩萬的總價。我樓下的一對,世界日報上做廣告,很快就賣掉,26萬,一房一廳加一小臥室,900尺。
Sophieinus 回複 悄悄話 回複 'D80' 的評論 : 可很少有那麽高的吧?我主要擔心有不能根治的因素在。
Sophieinus 回複 悄悄話 回複 '牛城地主' 的評論 : 好像這是個好主意,可以嚐試問看看,但難說房主會同意,因為這個房子是“Sold AS IS”。果然是地主呀足夠經驗豐富,多謝了!
牛城地主 回複 悄悄話 回複 'Sophieinus' 的評論 : 要求房主裝排氣係統, 裝好了再測。
D80 回複 悄悄話 不用擔心. 俺自己裝了一個抽氣機. 消了90%.
類似 www.radondetect.ca
Sophieinus 回複 悄悄話 回複 'Lily365' 的評論 : 我老公喜歡上州,說那裏很多大山小坡的,說那個比較漂亮嗬嗬
Sophieinus 回複 悄悄話 回複 '牛城地主' 的評論 :
真的沒關係嗎?那房子一直有個租客住啦,我是擔心那麽毒的房子恐怕很難降到安全的數值裏,到時可麻煩了。
firefly2000 回複 悄悄話 15 years ago, you can buy a small SFH or townhouse less than $400K in Flushing. COOP less than $100K. Not today!!
bj2009 回複 悄悄話 到法拉盛,三,四十萬可買到很好的single family house??? 真好笑。
lansanren 回複 悄悄話 回複 'bobby41' 的評論 : lily先生說的是裝修三,四萬。
bobby41 回複 悄悄話 買個大的coop apt.,好好裝修一下,也不過三,四萬。
非常麻煩請Lily365先生告訴我,到哪兒去買。不過三,四萬,我一定當場買下來。
牛城地主 回複 悄悄話 世上沒有完美的東西,要看大方向,radon沒啥大不了的,裝上除氣係統就好了,那房子估計有段時間沒人住了。
Lily365 回複 悄悄話 到法拉盛買。從大公寓到有庭院的獨家房都有,且價廉物美。別去買法拉盛那些新修的condo,樣子美但空間小,不實惠。一般國內土豪買的。在美國的買co-op 或single family house.三,四十萬可買到很好的。買個大的coop apt.,好好裝修一下,也不過三,四萬。
Sophieinus 回複 悄悄話 回複 'unmallen' 的評論 : 謝謝,修改了
unmallen 回複 悄悄話 不是氮氣 nitrogen , 而是 氡氣 radon
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