裝修裝飾DIY（51）空間改造篇 6 閑置空間的利用－車庫改公寓

        

    水電，保溫與隔音

   A   水電        上文說到立木牆，特別提到一定要先完成木牆，然後再做地坪。曾經見過有些業者先做地坪，之後在地坪上立牆。這樣做的目的是施工的時候簡單，因為它可以在一個相對大的地方施工，進料方便，省時，省力。但是，這樣做的結果是將所有本該硬支撐的地方改成了軟支撐，將直接的支撐點（水泥地麵）改成了間接支撐點（後做的地坪）。而後一種支撐是有隱患的，這個隱患體現在於這個結構很難麵對將來的意外漏水。因為正常的做法其實是將地麵由隔牆分割為很多個小塊地麵，而且地麵之間是與水泥地麵相同的。萬一出現意外漏水情況，水可以瞬間從牆邊流到地麵下的水泥地上，由地漏溜走，少量的積水可以很快被混凝土地麵吸幹。這也是為什麽地下室的牆麵石膏板下沿必須要離開地坪至少半英寸的原因。另外一個需要提醒的是在你立木牆的時候要將地麵上的部分木方切斷，目的是溢流所用。

      說道漏水，當然是每個屋主都不希望發生的意外。要保證這樣的意外不發生或將幾率減少到最低的方法是請專業的，有經驗的施工商為你服務。因為在魁省，作為商用的出租房，即便是屋主本人也是無權動工的（實際上有很多房蟲屋主都是自己做所有的事情）。更重要的是沒有資質的施工導致的所有意外後果都必須由你自己買單，保險公司不予理賠！

      說到電工，常見到有些高學曆的屋主口中念叨著並聯，串聯這些簡單的物理定律，把這些看似簡單的事情留給自己搞定。很想認真的規勸這些屋主，如果你自己做水，漏水的事情可能你還真能買單，因為就是萬兒八千的事情。但是，如果真是違章操作的電工活導致的後果恐怕是你付不起的代價！所以，本人一直認為：不是什麽錢都能賺，也不是什麽錢都能省！

  B   保溫     保溫工程是為了防止與減少室內外的熱交換。作為建築的外牆部分都要做保溫工程。常見的方法是放置保溫棉或噴保溫泡沫。因為按照建築規範，外牆部分的內牆必須要用2x4的木方（stud）完成，常用的適合該厚度的保溫棉是R12。先放保溫棉，再蓋一層防潮塑料膜，之後才能上石膏板（5/8英寸厚防火石膏板）。保溫棉的作用是阻止室外的冷氣入侵，塑料膜的作用是防止室內熱氣外流導致遇冷凝集成水滴，最後導致牆內潮濕發黴。兩者缺一不可，否則就是違章施工！也可選擇噴注保溫泡沫的方法。效果更好，當然價格更高。

C 如果樓上有住戶，那麽屋頂（ceiling）上一定要加隔音棉。