紐約Sandy災後重建 （四）

前麵提到Breezy Point是個獨特的社區。如果沒有這場颶風，它會和很多其他類似的社區，隱藏於外界的視野。

Breezy Point名字的由來是因為一般在下午2點以後，島上就開始起風了，有時風還挺大的。

下麵這個鏈接是維基關於Breezy Point的介紹。

http://en.wikipedia.org/wiki/Breezy_Point,_Queens

整個社區大約有3000多家住戶。常年住在裏麵的居民不多，大多數的房子是作為夏天的度假屋。屋主中白人占了絕大多數。在那裏呆了兩個多月，我隻看到過一個日本人，他的太太是白人。

當地的房價不菲。買房時要求50%的首期，很多房子是沒有土地產權的，盡管這樣，這裏的房子仍然供不應求。首先賣的就少，一旦有房源出來，本地居民的親戚或朋友往往早已排著長隊爭相購買，如果不認識裏麵的人而想要買房，基本上不太可能。並且買房也必須要經過Breezy Point Cooperative 的批準，因為整個社區是由Cooperative管理的。這種購房方式基本上決定了社區人口種族的單一性。也就是說，這個社區其實是一幫白人為自己營造的世外桃源。

這裏裙帶關係重重，很多人的親戚都在社區裏擁有房子。不一定整個社區3000多戶人家都互相認識，但是鄰近街區大家都是知根知底的。所以這裏的信息傳播很快，一個人知道以後，整個社區很快就家喻戶曉。

這是進入Breezy Point的崗亭。訪客進入這個社區是需要通行證的，由住戶提前購買。裏麵的一些小區也設置了路障，要投入專門的幣才能通行。由此可見這個社區的安保做得很好。聽一個送外賣的小夥子說，每次他一進大門，那些保安盯著他就跟防賊似的。颶風之後，有很多警車在這裏巡邏。

這是社區唯一的商業中心


外麵看不出這家餐館有什麽奇特之處，但是去就餐卻是要求穿正裝的。餐館受災很嚴重，還處於停業中


社區裏有很多這樣的豪宅。這個房子基礎高，一層沒有進水。


也有很多這樣平平常常的小房子。右邊的房子是按照新規範抬高了基礎的，左邊的房子還保持了原來的基礎高度。社區裏的Walks都是這樣小小的巷落，安安靜靜的。有阡陌交通， 雞犬相聞的味道。有時，鄰居們就站在自家的門廊上隔著巷道聊天。


這個房子的主人是退休的消防隊員，40來歲，也參加過911。現在是房屋中介，他說他的房子現在估價在65萬。


房屋中介說這個房子因為靠近海灘，最近幾次易手的價格都在100萬以上。很多這樣其貌不揚的臨海房屋，每一扇窗戶和玻璃門，都是一幅美不勝收的海景圖畫。




海灘上孩子們的樂園


島上的燈塔，右邊的建築群是Coney Island


這家門牌很休閑


估計這家屋主是做消防員的


這個社區也是一個退休社區，很多人都是祖父母級別的。



這個社區居民守望相助，一個小小例子就是居民Ralph Spina生前總是自費買來很多的花草，把這個小巷打扮得很漂亮。他去世之後鄰居們給他立了這個牌子。


Breezy Point應該稱得上是個富有的社區。有很多的消防隊員，警察，軍人，教師，護士住在這裏。我們一度好奇地猜測消防隊員和警察等人到底掙多少錢，才能付得起這裏的房子。後來聽居民們說這裏年輕人買房大多是父母幫忙付50%的首付，以後慢慢還。那就是說至少他們的父母是富有的。

經常有同事小聲嘀咕說，政府拿著他們交的稅錢幫富人修度假屋。他們說的是實情。本來這個項目是隻指針對primary home的，但是確實有一些度假屋不知怎麽混了進來。但我們的工作並不是拷問屋主的道德水準和把不合格的房子踢出去，既然登記在冊了也隻有繼續服務下去了。這些度假屋在項目裏的存在讓我們心裏很不是滋味兒

至於不是度假屋的富人房子該不該修，我跟他們的看法不一樣。首先我認為富人很多也不是天生的，是自己努力打拚的結果。再有在失去家園的時候，富人跟窮人精神上受到的創傷也是一樣的。所以在我看來，災民不管貧與富，都應該幫他們。當然說到輕重緩急，窮人也許應該優先得到照顧。