知道自己想要的會使生活變得更容易

做地產經紀經常和買賣房子的客人打交道，雖然自稱理解雙方，但是自從在兩周之內搞定自己家房子的買賣以後還是有些經驗可以談談。

 

我們有句俗話叫"站著說話不腰疼"，說的是不是自己經曆的，怎麽著也沒有切膚之痛。盡管以往有過自己家買賣房屋的經驗，那畢竟是15年前。

 

為什麽有人買賣房子很順利有的卻不是？其實買房子這件大事多少折射出主人公的處事方式，思維方式以及性格特征！

 

我有一個朋友，買三套房子都隻是看一次房子，做她們的地產經紀真是賺到了，當然這最後的一次是我的生意。之所以這麽容易是他們知道自己要什麽樣的房子，而且會為了自己想要的犧牲一些不太重要的東西。比如她看中了房型和三個車庫，本來不喜歡遊泳池，覺得打理起來麻煩，而且一年用不了幾天。但是為了前者，還是買下來了。現在感覺有個遊泳池大大提高了夏日的生活質量。因為他們的處事哲學，不僅在買房子的事情上順利，生活中遇到的其他事情也是順利過關。

 

我家買房也是目標明確，根據房子的新舊，所占麵積的大小和地理位置鎖定了兩個小區，最理想的位置應該是後院有樹林看不到鄰居，可是這種房子出來的可能性不大，而且一定會搶手?。於是我們退而求其次，隻要房型，大小，沒有做過裝修就可以了！所以買房也是快的很！

 

至於賣房子的決定，就是取決於你有多想賣掉房子。有的人想賣高價而等買主是最不可取的。快速賣掉房子本身就是賺到了！除非不急賣，主人住在房子裏，但是讓人看房實在是擾亂自己的正常生活，生活質量大大下降。遇到各種各樣的人，有時給自己添堵！不住在房子裏更是應該早點賣掉，雖然表麵上的價錢賣的低了，但是從生活整體來看並不損失什麽！

 

不僅是我的朋友和我們這樣做，前兩天一對印度夫婦買我代理的房子也是這種策略，男主人喜歡高挑門廳，女主人喜歡廚房。房子的結構大小基本符合要求，但是沒有好的後院，沒有完成地下室和陽台，這些都可以不在乎，從價錢上找回來一些就可以了！

 

感覺遇到了知音，爽快的很！

 

在買賣房子的過程中，談判價錢應該本著互惠的原則。尤其是買房盡管想買到最好的價錢，但是不要把賣家逼到牆角，因為買房談價錢隻是第一步，還有房檢這一關。雙方如果在價錢上讓賣方感到舒適，在房檢的修理的時候會很順利！否則，修房會大打折扣，不滿意，不想買了，房檢，房屋估價已經花了很多錢，而且花了很多時間和心血。到後來並沒有省很多的錢。說不定還要上法庭，種種不愉快！

 

當然買賣房屋是一件大事，各種因素都影響房屋成交過程，順利與否，不能一概而論。

 

生活中的哲學就是中庸之道，大家不斷的在生活中找各種平衡就對了。