2015 (91)
2016 (133)
2016／02／09
在這裏就不說身份的糾結，說一說選學區以及學區房的糾結。
今天是年初二，初一我是不工作的。
天上下著小雪，好在不冷，路上不滑。從國內來的客戶，一般都沒有車，希望地產經紀去接送。如果在30分鍾的車程，應該沒問題。剛從國內來，所有的資訊全是從微信的文章，以及在美國的親戚朋友那裏得來的。大量的二手信息要如何去甄別還是有些困難的。
首先要解釋的一點，所有的地產經紀都可以帶你看上市的房子，而不像國內隻有有房源的經紀才可以看房子。如果有地產經紀告訴你因為他是大公司的經紀可以帶你看房，那是忽悠你！這種人不可信。
先說找什麽樣的經紀，經紀人是你的搭檔，在找房買房過程中要忠實的為你服務。除了有房屋的專業知識，因為國人一般的來這裏看房都是為了孩子上學，最好找一位懂私立與公立學校的經紀最好！對於很多自己的孩子沒有經曆私立公立學校選擇的人來說，很難準確的提供信息。我由於家裏的二兒子在做升學顧問公司，以及我自己曾幫助一些人申請附近的私立學校，可以說還是能夠提供一些準確的信息。
再說在哪裏買房的糾結，其實無論上不上公立學校，都要買學區房。因為學區房的出手也快。如果能買到離私立學校近的學區房最好！
那麽對於都是好學區的房又如何選擇呢？今天客戶要求看西溫莎的房子，我問她為什麽要看那裏的房子，她說有人告訴她那裏風景優美！我聽了以後真是無語。我告訴她，西溫莎的優勢在於去紐約上班交通便利，還有學區很好！我帶她看了一下那裏的房子，她說：這和蒙哥馬利沒有區別呀！就是啊，要說普林斯頓的風景別樣還是靠譜的。
買鎮屋還是獨立屋的糾結，這就看個人喜好，要不要打理花園。一般的人還是願意有個花園，可以種地。
買新房舊房的糾結。強烈建議新移民買裝修好的房子，最好買新房。對於帶著孩子，語言不通，買一個需要做很多翻修的房子實在是不劃算。
4-5年的房子是最好的選擇。
美眉春節快樂！