我的投資理財（5a）：房地產vs股票/股權投資的回報率對比

上回在做計算時，假定房地產和股票不變。這也許這是一個非常不合理的假設，現在，我們來看看房地產和股票價格。

先看房價，從Zillow上看，從買至今（約兩年）已漲了$95K。回報率=110%。

再看股票/股權投資，還是要假設買房的當天買了SPY，價格是$130/股，用$80K可以買600股左右，現已在$200/股。不算dividend,  回報率=54%。如果算單利dividend,  則回報率=59.7%。

也許投資DIA或QQQ有不同的結果，但應該相差不多。

結論：不考慮其他枝節，看來投資房地產要比股票/股權好的多。

也許這是個特例，因為高老莊的房子供不應求，房價一直在看漲，基本上已超過了2007年的最高價，隻是最近才有點冷下來。就是50%頭款，有正現金流的房子根本找不到。

無奈之中，俺老豬隻有先玩玩股票來打發時間了。。。L