雅美之途
教育，人文，社會
現在中國對恒大實行清算，我們看到的是鬼村般的水泥棺材。水泥極難清除，依靠再循環幾乎不可能。這樣在中華大地上，水泥對自然環境的破壞將會是永久性的，遠沒有經濟數據可以那麽簡單地任人擺布。
羅馬皇帝哈德良在2000年前聰明地利用水泥建起了萬神殿，人家千年不倒；中國人濫用水泥建隻供老鼠築窩的仿歐洋樓，它們都難逃被炸毀的命運。
那麽我們需要問的問題是，為什麽恒大和中國眾多房地產公司能夠突破市場供需關係等經濟規律建造這麽多沒有人居住的濫尾樓？為什麽他們在瘋狂擴張時沒有監管機構或領導能夠阻止他們？怎麽中國完全沒有市場的調控機製？
在我看來，這些政府的結構性缺陷導致了房地產和中國經濟的災難。也說明中國確實到了結束獨裁統治和改革政府結構的時候，不然後果將會更加嚴重。
首先，就是政府導向的虛無縹緲的以GDP論政績的政策，各級官員追求的就是GDP政績。中國的土地是國有的，房子再怎麽買賣但是房子下麵的那片土地屬於國家。政府掌握著賣地的權力，各級官員可以不斷提高土地的價格為自己的臉上貼金。
其次，就是央行毫無底線地印錢，這樣可以讓房地產公司容易貸到款，拿地和貸款都充滿腐敗和黑箱操作。中國的廣義貨幣M2的發行量是美國和歐洲的總和，中國一年就可以印相當於一個德國的錢。
這是來自媒體的報道，真是嚇死寶寶的節奏：“2022年，我國廣義貨幣發行量M2達到266萬億元，是同期GDP的近2.2倍，已經連續好幾年超過了美國+歐洲，甚至接近美日歐的總和”。
這是ChatGPT對M2的部分解釋：“貨幣供應量 M2：在經濟和金融領域，M2 是指廣義貨幣供應量，包括 M1（流通中的貨幣和活期存款）以及較長期存款和某些其他形式的存款”。
根據星哥說財公眾視頻號，中國最近兩年就印了56萬億人民幣，正以每年28萬億人民幣的速度印錢，中國一年就印了相當於一個德國的貨幣。中國貨幣量從2020年的200萬億增加到現在的300萬億的規模隻用了三年多的時間，以前從100萬億漲到200萬億用了八年的時間，那是從2013年至2020年。也就是說，中國正以前無古人 後無來者的速度在印鈔票。
中國現在的很多繁榮都是借來的錢，而更可怕的是，貓兒打著臉充胖將億萬費用免費給了國外。一帶一路是十分荒唐的國策，我從一開始就不看好它。
貨幣灌水過多必須導致人民幣的貶值，但是中國仍然能維持人民幣對美元匯率的穩定，國內物價不升反降，中國呈現經濟緊縮，這些都令我難以理解。有人說是那是因為印的錢在銀行裏沒有充分流動，因為人們沒有信心貸款和消費。通縮比通脹更可怕，後者代表著消費者的信心。
第三，中國有無限的廉價勞動力，農民工為中國建起了城市裏的高樓大廈。但是隨著中國人口呈現下降趨勢，人口紅利正以難以想像的速度在反轉，中國已經進入東亞超低生育率的國家行列。根據媒體的報道，中國多建的房子需要再生上億的人才能住滿，這必然是出現了結構性的問題。
因為看不到希望，中國年輕人選擇徹底躺平。他們采取不談戀愛，不結婚和結婚後不生孩子。男孩子甚至連追女生的動力都沒有了，這是逆生物學規律的。真是厲害了我的鍋，中國又有一個創造，社會壓力可以使激素受體不敏感。
第四，中國奇葩的房屋銷售政策，導致買房的那一刻可以不計後果，這也將普遍老百姓的利益於不顧。我們在美國買房時，買的是成品房，任何房屋的缺陷都可能導致買主改變主意不買。中國則不同，房子還沒建好就支付首付，然後銀行貨款，如果房子交付使用，那麽皆大歡喜，雖然需要麵對以後的房地產泡沫。但是中國有個很難讓人理解的神操作，即使房子爛尾，房子作為商品完全不能使用，買房者還需要支付自己30年的銀行貸款。
這裏的關鍵是，我在上麵所說的幾種刺激建房的政策驅動力非常強大，但是以此產生的風險則由普通老百姓來承擔。這也太不公平了，我相信這種做法應該會在未來的歲月裏廢除的，隻是現在的買房者倒黴了。
耶魯老爸：“前幾天回國走了一圈，東南西北中都去了，到處都是空空的沒有完工沒有人居住的樓房，太恐怖了。中國需要有遠見卓識的人才，很難理解既然是計劃經濟怎麽會造這麽多的樓房？沒有任何計劃？一下子走過了頭了，李總理在位10年居然沒有采取任何措施來科學規劃住房。泱泱大國文明大國文化大國希望還是有的，亡羊補牢未為晚也，希望中國有更多有遠見卓識的人才滾滾而來”。
哈佛老爸：“泡沫很大，但大家都意識不到，生活在假像中，如皇帝的新衣。已經到頭了，不可持續。不是沒采取，早采取措施，早破滅。將此退後而已”
