溫哥華商鋪掃蕩探查記

2012-08-08查看柏麗廣場的一間鋪麵積：448 SQft求售：12.88萬地點：三樓物管：130/月地稅：1790/年=150/月上次交易：2002年12月16日 7萬7政府估計：10萬4owner 2個，其中一個有名字（？）建於：2000年商業貸款利率：5%回租保證：3年原房東租約：1000/月查看情況：三樓：下午西曬物業管理：糟糕，北麵的樓梯常年會壞電費：三樓--厲害且貴人流：不旺。無自然人流出租費用：二樓相同大小，含管理、地稅：700多/月；三樓4間3200；三樓竟成學院：1400sqft,租費：1960所以租費不實在獲利回報率：416（10萬商業利）+81（3萬民用利息）+130+150=777；賣入為銀行打工，基本持平