從房地產有些方麵說美加是很不同的

新房建成後，在加拿大，builder隻提供一年的warranty，之後有四年的New Home Warranty，但隻管結構上的問題。我看見美國的網友說，在美國，builder提供十年的warranty。

在加拿大，mortgage的利息是不能用來抵稅的。而且如果你的房貸是Closed Term的話（多數人5年一簽），每年隻允許15-20％的prepayment，多付或償清貸款是要付penalty的（如果pay off的話，罰金是The greater of three months interest penalty OR  the interest rate differential. ）。美國的利息可以抵稅，mortgage可以隨時refinance而且不用交罰金。另外，在加拿大房貸的首付一般至少要交房價的5％，而且如果你的首付低於25％的話，你還需要買房貸保險（即你default的話，保險公司比如CMHC會還錢給銀行；因為你的equity比例低，違約可能性大，銀行不願意借款，但有了保險之後，銀行就願意借了，用意是幫助first time home buyer的措施）。加拿大房貸的最長期限一般是25年，但因房價這兩年漲得也很快，最長期限可能會增加到30年。

Capital gain tax加拿大是收益的50％部分納稅，美國好象是一年內產生買賣價差，30％部分納稅，超過一年，就隻需要15％部分納稅了。

我可能有說錯的地方，請指正；或請其他網友補充更多不同的地方。