舊房子比較典型的問題--抄來的.

看過了很多房子，舊房子受當時的設計，材料，工藝限製存在一些現在看來典型的問題。第一， 鉛。鉛的用途很廣。直到1978年，美國民用房屋中的油漆中才禁止使用含有鉛的油漆。（但這不表示含鉛的油漆就禁止使用了。在造船，海洋石油，等工業領域中含有鉛的油漆仍然在使用。）單論性能，含鉛油漆仍然比現在不含鉛油漆/塗料要穩定，耐用。另外就是含有鉛的水管。含有鉛的落水管的房子，一般是在1940年以前的。主要是做排放廢水用。鉛管後來是被鑄鐵管代替的。主要是因為後者更便宜。第二， 石棉。石棉作為絕緣材料廣泛使用的時間是1930年到1950年這段時間。石棉對人體有害主要是石棉纖維脫離到空氣中，人吸入造成的。如果房子內有石棉，是需要專業的人除去的。第三， 房屋不保暖。舊房子的絕緣層一般比較差。一是當時設計的標準比較低。二是，當時的技術水平和材料工藝還不夠高。比如說：舊的單層玻璃的窗戶，絕緣材料不夠或者老化，低效率的加熱設備等等。第四， 廢棄的Oil Tank。很多房子之前都是用油取暖的。不用之後，埋在地下，日久天長滲漏會對房子和鄰居造成嚴重的影響。波士頓地區，一個泄露的廢棄oil tank曾經讓業主化了三萬多美元清理。第五， 舊電路設備。鋁製導線，由於銅的價格上漲，1965年到1973年曾經大規模的使用鋁製的導線。鋁相比銅製導線更容易著火，算是一個安全的隱患。Knob and Tube (K&T) 這個不知道怎樣翻譯合適，但是我小的時候在國內就見過很多。K&T的房子那就年歲大了1880年代到1940年代，這個時期都在用。現在看到這些老的房子，基本上電路都已經更新過了，否則根本無法承受現代家電所需的電流。第六， 水井，汙水池等等。在公共用水和汙水處理使用之前，房屋用水和排放汙水是要自己自足的。有些設備可能仍在使用，有些已經廢棄了。廢棄的這些東西尤其危險。因為廢棄之後，往往就意味著沒有保養和維修。兒童落入自家的水井，新聞上報道過。加兩條-1. 某些年份的水管有塑料的.容易爆裂.2. 2004 to 2006年份的灰牆有中國灰板.3. 還有些年份,用防水漆刷廁所.本意是防水,但把水禁錮在牆內,反到把木頭搞糟了.