買房前的準備及過程

在買房的過程中，碰到很多的朋友和客戶是第一次買房，他們很希望在買房前能對整個買房的過程有所了解以切實做好買前的準備。
一般來說，買房的共分為12個步驟。
1。根據自己的實際情況，工作地點，學區要求，選擇經濟人，確定購房區域。
2。有貸款要求的客戶，需要聯係貸款銀行或經濟人，辦理貸款預審。一般的貸款需要20%的頭款（down payment).
3。看房，選購過程。
4。準備買房合同（prepare offer)，根據買方的情況，選擇買方保護條款。
5。和賣方的議價過程。
6。賣方接受合同，合同生效。
7。安排房屋檢查。
8。申請房屋貸款。
9。一般30天左右，可獲得貸款批準。
10。買房屋保險。
11。轉水，電，汽的帳戶。
12。過戶。