Spot's World
五花八門身邊事，喜怒哀樂筆中行。
現代網絡業的無限發達和無所不能，給了現代人足不出戶就知天下事的便利。其實，不僅僅隻是“知天下事”那麽簡單。確切地說，坐在家裏就可以買遍天下所有你想要的東西幾乎已經變成了現實。
一個美國6歲的熊孩子，就在父母的眼皮子底下，上網狠狠地買了幾百塊錢的玩具作為節日禮物大方地送給自己，直到快遞公司送貨上門的那一刻，目瞪口呆的母親方才如夢初醒。
不會上網買東西？不要緊！網上有許多網站會手把手地教你如何一步步地把你自己的錢在網絡中迅速花掉的絕技，不出幾分鍾，連小孩子都融會貫通了。
如果說2019年之前，許多人還喜歡全家動員出門去實體店瀏覽、購物、下飯館的話，那麽2020年之後的日子裏，絕大多數人寧肯窩在家裏上網瀏覽也絕不願意去外麵亂逛。人們是被一招致命，性命皆無的病毒給嚇怕了。
通常，一般人上網購物買的無非是些日常家庭用品，都算小小不言的東西吧，既便是買回家發現不隨心願，退回去和不退回去也費不了很多錢和費不了很多力。
上網購買飛機票、車船票、預訂旅館、預訂旅遊景點門票甚至異地餐館提前定位，是人們出行雲遊四海的現代手段。如果哪位想去歐洲領略一下當地的風土人情和浪漫情調，網上隔洋對話預定個當地人家的出租小屋也是手到擒來的事情。
大多數情況下，大多數人懷揣的都是從自己待膩歪了的地方去到別人待膩歪了的地方走馬觀花遛一圈再原道返回的心態。但是對於在美國芝加哥土生土長的邁克爾·巴雷特（Michael Barrett）來說，僅僅去歐洲某個地方旅行一趟或者幾趟是遠遠不夠的。
事實上，邁克爾把去年一年因為疫情隻能待在家裏的絕大部分時間，都用在隔著屏幕眼饞地上網瀏覽意大利的房屋買賣市場上了。如果僅僅是上網看看也就罷了，邁克爾和他的妻子艾達居然又由此向前邁出了更大的一步----在網上簽字畫押，買下了遠在意大利的，他們從來也沒有去看過的房子。
這件事聽起來簡直就像是個恐怖電影。一對六十多歲的美國夫婦，坐在家中的電腦前就給自己在國外買了一套從來也沒有實地考察過和親眼見證過的房子，至於那棟房子的經紀人、建築師，甚至幫他們代為簽字買房的網上找到的朋友他們也一概不認識。但是巴雷特們卻堅信這是他們幹的最聰明的一件事。丈夫邁克爾認為，遠程異地購買房產在疫情大流行後的日子裏很可能會成為一種趨勢。
1987年時的巴雷特夫婦和2019年時的巴雷特夫婦
巴雷特夫婦常年居住在美國的威斯康星州，但是意大利對於他們來說卻從來也不陌生。因為艾達就出生在意大利西南部的卡拉布裏亞（Calabria）。
自從夫婦兩個人在35年前的一次芝加哥旅遊中相識並結婚之後，他們每年都要定期跨過大洋去意大利度假。艾達會在家鄉停留一至兩個月，而邁克爾也會和她一起在意大利享受2-3個星期的假期。他們會利用一半的時間和艾達的家人待在卡拉布裏亞的別墅裏，而用另一半的時間在意大利各地進行遊覽觀光。如此這般，邁克爾對意大利的愛越來越深，以至於到了不能自拔的地步。
“我對意大利的熱愛可能比我的妻子要更加的熱烈。她對意大利的文化了如指掌，因為她來自阿曼提亞（Amantea）並且擁有羅馬大學意大利曆史及文學學位。可是我卻是那個每隔一、兩個星期就會說，‘讓我們去意大利吧。’的人。我喜歡意大利的一切，哪怕是最細微之處。我夢想著有朝一日我們能永遠地住在那裏。”
巴雷特夫婦很想在退休前就把房子買好，到了退休那一天，他們就可以直接入住，一天也不用等。於是，他們決定在2020年把房子買好。可接踵而來的問題是，在哪裏買呢？
意大利南部那種一美元一棟的房子顯然不適合他們。因為買的時候便宜，而之後的大麵積裝修所花費的工錢和工時是他們消費不起的。另外，他們也不希望遠離大城市。他們希望能步行就走到火車站和各種市場，因為他們去意大利之後是選擇不開車的。另外他們還希望在住家兩個小時的路程之內就能有設施齊全的大醫院和大型的國際機場。
幾經挑選，他們把目光鎖定在市場價格為75,000-200,000歐元的房屋上（（$88,000-$236,000），並決定在2020年的四月份飛到意大利，希望在經過實地考察後，能夠列出一份讓自己再參考的短小精悍的購房清單。
但是，因為他們在米蘭大學畢業後就到布魯塞爾Pfizer公司工作的女兒的原因，他們知道了在那個時候去意大利的計劃多半是不能實現的。
“雖然我們去意大利買房的計劃正陷於危險之中，但是我們非常享受在線尋找房源的活動。”邁克爾這樣說。
在全球近乎全封閉的狀態下，究竟如何上網實現在一個從來也沒有去過的地方買房子呢？對於巴雷特來說，這其實很簡單：讓第三方參與此中。
當巴雷特提出的問題沒有得到目標房屋當地的地產經紀人的回答後，他們就通過Facebook找到了第三方。這種讓別人聽起來心驚肉跳的決定在巴雷特們看來並無所謂。當然，這樣的網絡房地產交易對於網絡上遇見的雙方來說都不是兒戲。經過雙方互相篩查提問，各種認證，以及種種如此這般的繁雜交往之後，巴雷特們終於在萊薩（Lesa）向南五英裏處的一個名叫梅納（Meina）的湖濱小鎮找到了一處正在出售的，建於1900年初期的，有三間臥室，三間浴室，外帶一個和別人共用的庭院的即私密又有停車位的古老房屋。
那之後巴雷特夫婦很快就得到了被委托的建築師的報告，報告中說這棟最後一次維修是在1900年代的房屋狀況良好，在出售之前，一直是由一對年老的夫婦居住著的，該房屋隻需要一些小小的修補即可入住。巴雷特夫婦通過遠隔5000英裏的網絡視頻在線上觀看了房屋，隨即就決定：就是它了。
巴雷特夫婦在網上購買的意大利的房子
最後，他們以85,000歐元（$100,000）的價格一次成交了。
他們完全是根據當地建築師反饋給他們的信息購買的房屋。因為建築師是專業人士，他不僅從專業的角度對房產進行了詳細描述，他還會評估一些普通購房者會錯過的房屋細節，而且還對未來的裝修給出了建議。
原本，夫婦二人準備讓女兒從布魯塞爾開車去意大利幫助他們進行最後的房屋驗收並代簽房屋過戶協議書的，但是十月下旬以後的意大利疫情再度居高不下，為了女兒的安全，他們打消了讓女兒冒險的計劃。但是沒有代理人為他們簽字，這房子根本買不成。於是，他們又想到了萬能的互聯網，決定去網上碰碰運氣，為自己找一個人去給房屋過戶交易簽一下字。
不管你信與不信，這個看似荒誕不經的事情果真發生了。邁克爾本身就喜歡騎自行車，他還在臉書上的一個騎車發燒友網站注了冊。在2020年的夏天，他發現一個名叫道格·裏特（Doug Ritter）的美國人在網站上發了一些意大利庫默湖附近的照片，他就好奇地與利特聯係上了。由此，邁克爾知道了裏特是住在米蘭的美國人，而且在過去的三年中，裏特自己在意大利購買了兩處房產，所以他知道一係列在意大利買房子的手續和過程。在互相交談了一定時間，互相取得了信任之後，邁克爾決定讓從未在生活中見過麵的網上“朋友”道格·裏特全權代表他們去在房屋買賣協議書上簽字。
12月2日是房子的交接日期，而馬焦雷湖地區正好下了一場雨夾雪。當邁克爾在網上找的合同代簽人道格·裏特趕到的時候，屋子已經被雨雪覆蓋住了，這正是一個可以發現房子是否有漏水地方的好機會，邁克爾讓道格比預定的簽字時間早去一小時，那樣他就可以仔細地把房屋認真地檢查一遍，要是發現房子出現了災難性的破損，隻要轉身離開就行了，連解釋都不用解釋。事實上，裏特和他的意大利未婚妻都認為那棟房子美極了，雖然需要一些後續工作，但是既不漏水，也不透風。結果就是，道格·裏特在房屋過戶的簽名處寫下了自己的名字。
巴雷特夫婦特別喜歡那棵長在拱門上的小樹。箭頭所指是他們的房子。
自從邁克爾和艾達·巴雷特（Michael &Aida Barrett）購入他們打算用於退休的房屋以來，四個月已經過去了，他們仍然沒有見到它。他們希望在接種疫苗以後和旅行限製放寬之後能盡快去意大利親眼看看那棟房子。
如果他們不喜歡那裏怎麽辦？
“那我們就先找個臨時住所住上一陣子，與此同時我們再繼續尋找能讓我們永久居住的房子。我們還可以把那房子出租，那並不是一件很困難的事情。”
雖然房子需要裝修，但是整體房屋結構很不錯。
這間臥室需要大修。
邁克爾始終認為他們在網上通過第三方在意大利買房子的決定是正確的。他有這種優勢，他的妻子和女兒都會說流利的意大利語。他甚至想把他們的經驗推薦給每一個人聽。
你覺得這種方法可行嗎？要不要也大膽地試一試在網上像買一隻慢燉鍋那樣給自己買一套房子？近處的不算，必須要在幾千英裏以外的地方才算數呢。
作者：spot321（故事摘自網絡）
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問好小溪姐姐！膽子夠大的！要是過來看看，就會發現車庫的問題了。這麽熱的地方，天天把車子放在太陽下麵爆曬總歸是不好的。
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問好墨墨！完全同意你的觀點！至少我是不會冒這種風險的！
我們相信自己的能力，是因為有能力承受風險！”
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問好馬哈！在有信譽的地方可以相信自己的能力，在沒有信譽的地方隻能相信自己的直覺。
我們相信自己的能力，是因為有能力承受風險！
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問好一凡！也許吧。但是眼下還是最好眼見為實比較穩妥。
其實網上買房租房都挺麻煩的，女兒最近就在弄。。。”
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問好菲菲！租房現在都是網上成交，因為有許多錄影和照片。當然了，離得都不遠，去看也無妨。但是買房子最好還是親自過目一下比較好。
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問好心中之城！隻要有膽量就行。
其實網上買房租房都挺麻煩的，女兒最近就在弄。。。
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問好小鬆！是這樣的。但是不去看房就網上購買還是聽著比較不靠譜。祝周末愉快！
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問好亮亮媽！網上買房風險大。祝周末愉快！