閑來無事,犧牲點時間和大家分析分析。
現在可以這麽說,世界上的重要經濟體裏,中國經濟是最大變數。而中國經濟裏,房地產是最大的變數。
房地產業挾持了中國經濟這麽多年,逼著胡溫政府狂印鈔票維持著這個超級大泡沫。地方政府靠著房地產來維持著吃喝拉撒和大量腐敗。投機在過去這幾年已經成為房地產,房價增長的重要動力。而投機重要是有瘋狂增長預期和大量貸款(印鈔票)來維持的,缺一不可。這絕對是不可持續的。 現在習李政府想拆彈了,正在小心翼翼的試著,可是談何容易。在過去的一年半裏,反腐,大老虎搞的震天響。大大小小的老虎也打了夠多,已經造成了官不聊生的現象。政府部門的腐敗和三公消費暫時得到了控製。賣地養政府和腐敗的膽子和動力也小了很多。房地產貸款受到了嚴格的控製,這是關鍵,我剛才說的瘋狂增長預期和大量貸款也被抑止了。接下來是鐵工基,這一方麵好像控製不多,基本上還是該上上,該幹幹。好了,現在該幹的也幹了,看中國經濟反應了。
1, 消費,肯定是大受影響。因為中國消費的最主要動力,三公消費大大減少了嘛。
2. 房地產。房地產會馬上崩潰我不相信。這個放在其他真正的資本主義國家,房地產肯定馬上崩潰,其實應該是在好幾年前就該奔潰了。但是在中國這個社會金融體係裏不會馬上奔潰。很簡單,政府控製的銀行不會逼房地產商逼要貸款。一是也要不到,二是錢也不是自己的,三是逼急了,人家走人,自己的一屁股屎就暴露了。四是這些房地產商都是和政府有千絲萬縷的聯係的。不要說房地產商,就是那些手上有大量投機房的投機客,銀行也不會和沒法逼債。道理和以前一樣。這樣一來,大家也不用急著出手,房子賣不掉就hold在手上唄。但是庫存會越來越高。房地產商將逐漸停止建設。大量靠房地產為生的中介,工人,工廠將受到大影響。他們將失業。其實就造成失業這一個方麵來說,房地產崩不崩潰其實沒有大區別。唯一的就是,小老百姓現在覺得自己還有財產,如果奔潰了就原形畢露了。 馬上就成為大的社會問題。所以,習李政府還是要撐著。
3,其他的基建高投資還將維持相當長一段時間,這是必須的。僅有的經濟增長點嗎。
4, 鈔票也不會少印,可能比前幾年會少。但是太少,經濟就馬上休克了。
5,關鍵了,物價和人工走勢。需求大大不振的情況下,如果物價和人工再大漲的話,大量企業將倒閉。工人會大量失業,一樣會造成嚴重的社會問題。但是怎麽可以在被迫繼續大印鈔票的情況下保持不漲價哪?首先, 長期來看肯定是不可能的。短期來說,一是 可以通過控製錢湧入民生的必須領域。二是減少腐敗,比如,解決了周永康,油價就連續下調。幹幹山西幫,煤價就可以下調。還有和李鵬家族密切相關的電力係統,也會受到打擊。
綜上所述,調整是個常(長)態,如果不引起爆炸的話。中國經濟在未來幾年裏能夠逐漸下滑而不全麵奔潰,新政府是否能找到平衡點,中國社會,老百姓是否能夠忍受住這個鎮痛是關鍵。
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