鳳凰城買房 (4) 再接再勵。。。

順利租出了第一棟房，信心大增。於是在以後的每個月份增加一棟，基本是剛租出去一個，下一棟就進來，馬上雇人修理 / 刷牆(本人懶也不handy, 還有個全職工作，隻好凡事雇人)，工期2-3周，然後打廣告，麵試房客候選人，查信用，查收入，收定金(非常重要，因為沒有收定金吃了兩次虧，耽誤了兩個星期)，簽合同。

回報都不錯，個個都在14% 左右。

房子的狀況非常重要，一定要清潔，大家都喜歡清潔明亮的房子。

下麵獸獸幾個房子。

“3 房”， South Phoenix, 3 臥 2 浴， 1500 SF，10年新，$62K， 月租$900。區差些，也遠，但是回報很不錯，很好的房客，半年來隻叫我去了一次。

 

“4 房”，Gilbert, 3 臥 2。5 浴， 1600SF，5 年新，$98K，小區非常漂亮，有小區遊泳池，HOA 費用高。 銀兩 $1120， 很好的房客。

 

“6 房”，Gilbert, 3 臥， 2。5 浴， 2100SF，9 年新， $115K，租金$1200，

白人房客，知識分子。

 

一下子買了這麽多房子，累壞了，幾乎沒有自由時間，夏天又夠熱，於是就把步子走慢點，

讀讀書，做點別的事情。