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ZT:這少婦一跑,中國樓市立馬崩盤!

(2013-08-14 15:32:33) 下一個

 

第一部分 市場契機:少婦需要偉哥!

淨壇小語:“剛需”裏隱藏著巨大的商機)

 
     一男趕集賣豬, 天黑遇雨,二十頭豬未賣成, 到一農家借宿。

  少婦說: 家裏隻一人,不便。

  男: 求你了大妹子, 給豬一頭。

  女: 好吧, 但家隻有一床。

  男: 我也到床上睡, 再給豬一頭。

  女: 同意。

  半夜男與女商量, 我到你上麵睡, 女不肯。
    男: 給豬兩頭。

  女允, 要求上去不能動。

  少頃, 男忍不住, 央求動一下, 女不肯。

  男: 動一下給豬兩頭。女同意。

  男動了八次停下, 女問為何不動?

  男說豬沒了。

  女小聲說: 要不我給你豬……

  天亮後, 男吹著口哨趕30頭(含少婦家的10頭)豬趕集去了……
    哈佛導師評論: 要發現用戶潛在的需求, 就必須在前期給予引導, 不斷培養用戶的需求, 因此前期的投入是必須的。

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  另一男得知此事, 決意如法炮製, 遂趕集賣豬, 天黑遇雨, 二十頭豬未賣成, 到一農家借宿。

  少婦說: 家裏隻一人,不便。

  男: 求你了大妹子, 給豬一頭

  女: 好吧, 但家隻有一床。

  男: 我也到床上睡, 再給豬一頭。

  女: 同意。

  半夜男商女, 我到你上麵睡, 女不肯。

  男: 給豬兩頭。

  女允, 要求上去不能動。

  少頃, 男忍不住, 央求動一下, 女不肯。

  男: 動一下給豬兩頭。女同意。

  男動了七次停下, 女問為何不動?

  男說: 完事了~~~女: ……

  天亮後, 男低著頭趕2頭豬趕集去了……
    哈佛導師評論: 要結合企業自身規模進行謹慎投資, 謹防資金鏈斷裂問題。 ※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

第二部分 偉哥行業的上升期:買偉哥就賺豬,有買就有賺!

淨壇小語:“剛需”一旦被利用來賺錢,資金將勢不可擋的如潮水般大量湧入


  又一男得知此事, 決意如法炮製兼吸取教訓, 遂先去偉哥專賣店用一頭豬去換一粒偉哥, 然後帶19頭豬出發, 事必, 天亮後, 男吹著口哨趕37頭(含少婦家的18頭)豬趕集去了……

  哈佛導師評論: 企業如果獲得金融資本的幫助, 自身經營能力將得到倍增。

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  知道此法男多, 偉哥供不應求, 逐漸要2頭豬換一粒偉哥, 然後是3頭豬換一粒偉哥, 偉哥專賣店宣布偉哥限量供應,實行限購,永遠保值。

  哈佛導師評論: 這就是通貨膨脹, 但盡管購入偉哥, 偉哥是永遠保值品,從一頭豬到N頭豬換一個偉哥, 你什麽時候見過偉哥貶值?

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  越來越多的人聽說了哈佛導師的評論, 開始去囤積偉哥, 並在二手市場上倒賣偉哥賺錢。

  哈佛導師又評論: 繁榮的二手交易市場是一手市場持續繁榮的保證。

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  越來越多的人想去炒做偉哥, 很快偉哥價格漲到16個豬換一粒。

  哈佛導師又評論: 該男已經進入邊際成本, 除了擁有對自身能力的自信和未來良好願望以外, 實際現豬流已經為零。
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第三部分 偉哥行業的成熟期:經營偉哥收益穩定,並帶動其他行業走紅!

淨壇小語:資金繼續流入樓市至飽和狀態,正如賣偉哥目的不再是為了少婦而是為了圈錢,賣房目的也不再是為了居住而是為了圈錢。多餘的資金圍繞著房地產“周邊市場”另辟賺錢的“新行業”,帶動各行各業一起參與“炒房”

  有的男隻有一頭豬很早就換成偉哥, 於是有人告訴他, 你可以用你現在的這個偉哥去辦豬抵押, 當初你是一頭豬買進, 現在偉哥價值16頭豬, 你可以辦至少8頭豬的貸款, 然後你可以用這些豬去買汽車等等好東西, 這就可以把你偉哥增值部分去消費。

  哈佛導師評論: 良好的理財可以讓個人實現財富自由。

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  換豬男越來越多, 偉哥專賣店決定, 推出一種借貸偉哥銷售模式, 即使你沒有足夠的現豬, 隻要你敢承諾到該女房中一夜, 帶16頭豬回來, 我就可以先把偉哥賣給你。例如如果你缺一頭豬, 就可以先欠一頭, 事成後補交豬款, 這個方法大大促進了偉哥銷售。

  哈佛導師評論: 這就是貸款, 讓企業可以根據未來的收益選擇借支流動資金。擴展生產能力, 這就是信用經濟, 信用經濟是建立在良好信用和經濟持續成長基礎上的, 隻要大家都講信用, 偉哥就可以源源不斷提供給大家使用。

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  偉哥專賣店嚐到甜頭, 借貸膽子越來越大, 後來在即使你一頭豬都沒有, 隻要你承諾可以到該女房中一夜, 就可以先借, 事成後補交豬款。

  哈佛導師評論: 這就是金融創新, 讓現在的人花未來的錢, 反正等你老了未來的錢你也花不動。

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  消息一出, 換豬男越來越多, 有人找偉哥專賣店, 這個項目太好了, 我們把它變成優質基金, 對外銷售債卷, 你們也就可以分享我的收益, 如何?

  結果偉哥專賣店覺得 甚好, 於是該公司把換豬男分三類, 一類是拿現豬換的, 一類是一部分現豬貸的, 一類是完全沒有現豬借的, 發行三種債券。大家踴躍而上。紛紛購買偉哥專賣店的債券, 偉哥專賣店生意太好, 就把債卷銷售外包給另外一家公司運作, 該公司也一並大發其財, 公司越做越大, 甚至可以脫離實際偉哥銷售情況來發行, 給自己和偉哥專賣店帶來巨大的現金收益。

  哈佛導師評論: 這就是專業的人做專業的事, 從實體經營到資本運作, 經濟進入了更高的層次。

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  為了防止自己債券未 來有損失, 該公司決定給它買上保險, 這樣債卷銷售就更容易, 因為一旦債卷出現問題, 還可以獲得保險公司的賠付, 保險公司一計算, 到目前為止偉哥銷售偉約率很低, 畢竟做愛是剛性需求, 必須滿足, 隻要承諾可以接受保費, 就可以獲得一大筆收入, 而違約風險很低。哇, 所有的債卷如果出問題還有保險公司負責理賠, 債卷公司銷售這下子太好了, 保險公司也獲得巨大平白無故的保險收入。

  哈佛導師評論: 這就是風險對衝, 策略聯盟, 提高了企業的抗風險能力, 也保護了消費者利益。
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第四部分 偉哥行業的衰退期:少婦跑了,偉哥“空置率”居高不下,偉哥行情由盛轉衰,偉哥相關行業接連倒閉!

淨壇小語:少婦一跑,偉哥就沒了實際用途。離開實際居住功能的“炒房”,已經不再是原來意義上的“剛需”,僅僅是用來追逐金錢的一種數字遊戲而已。被販賣的其實已不再是居住權,最初的等式不再成立,依靠這一等式建立起來的一係列算式必然倒塌

  換豬男太多, 排長隊等待, 該女無法承受, 說老娘不幹了, 我搬家, 一時間有無數擁有偉哥的欠豬男。

  哈佛導師評論: 這是個別現象, 屬於市場的正常波動, 不會影響整個經濟。

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  結果該女遲遲不肯搬 回。一部分欠豬男沒有收入, 隻好宣布願意低價交換偉哥, 偉哥突然一下子從16個豬下滑到8個豬一粒也賣不掉, 市場出現偉哥恐慌, 原來偉哥也可以暴跌, 一些擁有偉哥的人賴帳, 結果大量借貸到期無法返回現豬, 偉哥專賣店暈了, 不得不宣布有大量借貸者欠豬不還, 屬於信用違約。

  哈佛導師評論: 這是個人行為, 大部分貸款是優質人群。

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  大量次級豬貸違約, 那麽對應他們的債卷也就一錢不值, 承擔銷售的債卷公司一看一粒偉哥16頭豬, 這哪裏還得起, 宣布倒閉。

  哈佛導師評論: 這是次貸危機, 不會影響整個金融貸款。

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  哈佛導師哪裏曉得債卷公司還把債卷上了保險, 保險公司一看, 這哪裏賠得起, 於是也宣布要倒閉。

  哈佛導師評論: 這是金融危機, 還不會影響整個實體經濟。
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第五部分 偉哥行業的垂死期:少婦跑了,與搶劫無異,真能讓偉哥行業起死回生嗎?

淨壇小語:債 券公司快破產了,你買債券的錢要收不回來了;保險公司快破產了,你買保險的錢快要收不回來了;銀行快破產了,你存在銀行裏的錢要取不回來了、、、救債券公 司就是救你自已,救保險公司就是救你自已,救銀行就是救你自已、、、快把錢拿出來吧!!!一夜之驚,曾經因樓市發過財和沒發過財的,都陷入了深深的恐懼之 中、、、、、、不把“少婦”叫回來,不恢複房屋的居住功能而強行“救市”,是嗜血者想繼續嗜血的慣性使然,與搶劫無異。人們如果不繼續主動“送血”,就必然要受到強盜軟硬兼施的哄騙和威脅。

  大量的人破產, 不敢消費, 經過經濟下滑, 沒有敢把豬借給別人, 怕有去無回, 市場越來越冷淡!

  哈佛導師評論: 全國人民都要出血的時刻到了, 雖然那些賣偉哥的, 賣債卷的, 賣保險的在賺錢的時候發了財, 現在搞出漏子了, 如果我們不幫他們埋單, 我們將來還是最大的受害者。

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  偉哥專賣局決定向全國人民借7000億頭豬拯救市場, 市場依然故我, 全國有豬者和無豬者都很憤怒, 誰拿走了我們的豬?

  哈佛導師評論: 早就告訴你們, 為什麽不去監管? 現在唯一的辦法, 就是找幾個國外養豬戶以負責任的大豬國形象來注豬, 否則大家都要完蛋!
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  後文: 據說該女已搬到中國定居, 此外哈佛教授帶的幾個研究生也在中國淘金中。

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