在美國發財和在德國發財，大家切磋。

這麽說吧，你們在德國的中國人對美國的了解，比我這個在美國的中國人對德國的了解要多。所以，我是學習了的。大家不要誤會。

我說的發財三套路，創業，股票期權，和房地產，也許是美國特色。也許在德國更厲害，隻是大家不知道而已。

說說我個人經曆，在2000年左右，我那時服務的公司，股票不得了。我的期權淨利就有一百多萬，可惜我錯過了時機，後來一落千丈，離開那個公司的時候，還有十幾萬美元。

房地產美國的機會也很好，我一個97年15萬買的房子，在2006年的時候，40萬賣出去了。賺了一筆。後來在2008年，美國房市大跌，我開始進入房地產作業餘地主，自己有正式工作，年薪十幾萬美元。

我現在買了近30套房子，出租，月收租3萬多美元，貸款月供1萬多，其中3千多進入principle,所以每月的淨利潤在2萬多。比我的工資還多。

我感覺，德國人的整體素質比美國人高，但是，正因為美國的一部分人素質不高，給在美國的高素質的人提供了發財的機會。下麵是我一個典型房子的例子：

房子買來，2萬美金不到，裝修用了幾千美元。出租後收租金700美元一個月。後來，我從這個房子，向銀行貸出7萬美金。所以說，我不僅沒有投資出錢，就能每個月賺錢。這樣的機會德國有沒有？也許你們應該在德國也探索一下。

總之，我是交流來的，有30個房子，也不是多麽有錢，從我的例子可以看到，我不僅不花錢，反而套出4萬多美元（投資：2萬+幾千，從銀行拿出7萬）。我不能確定這樣的機會是不是美國才有，如果在德國投資買房，然後出租，能賺錢嗎？請各位賜教。大家隻切磋，不比武。謝謝。