秦強的驗房專集--談冰壩

1.什麽是冰壩？

冰壩是在屋頂邊緣形成的冰脊，它阻止屋頂融化的積雪從屋頂疏導到地麵。融化的積雪由於不能及時疏導到地麵，從而泄漏到牆壁，天花板，保溫層等地方，對房屋結構形成破壞。

2.什麽原因導致冰壩？

屋頂表麵溫度不均勻導致冰壩，冰壩形成是由於房屋，積雪，室外溫度熱量交換的複雜相互作用。首先屋頂必須有積雪，並在同一時間，屋頂較高部分表麵溫度必須高於32華氏度，屋頂較低部分表麵溫度必須低於32華氏度，室外溫度也必須低於32華氏度。當我們說溫度高於或低於32華氏度時，我們談論的是持續一段時期的平均溫度。屋頂較高部分表麵溫度溫度為32華氏度，積雪會融化，但融化的積雪流到了屋頂較低，同時溫度低於32華氏度部分時會凍結，形成冰壩。

由於上麵的積雪持續融化，冰壩不斷增長，但隻限於屋頂平均溫度低於32華氏度區域。冰壩後麵仍然是液體水，如果屋頂瓦片有裂縫和開口，這些水會順著裂縫和開口流入閣樓，並從閣樓流入外牆或流過保溫層汙漬房屋天花板。

3.什麽原因導致屋頂表麵溫度不同？

由於大多數冰壩在屋頂邊緣形成，所以有熱源使屋頂其他區域變暖。這種熱源主要是來自房子本身。在極少數情況下，對太陽熱量的吸收，也可能導致這些溫差。熱的傳導方式有三種：傳導，對流和輻射。熱量通過閣樓保溫層傳導到屋頂，所以在閣樓使用高R（保溫）值的保溫材料，以減少熱傳導損失很重要。

在許多家庭,由於屋頂燈和排氣扇的安裝，密封不好造成空氣泄漏，帶來熱量損失，導致冰壩的形成。廚房或浴室的排氣係統也會也造成屋頂積雪融化，在降雪較多地區，這些排氣係統可能要被移動或延伸。閣樓其他熱源包括煙囪，壁爐頻繁使用讓熱量從煙囪轉移到了閣樓，閣樓保溫不足或有管道泄漏也是閣樓熱源之一。

4.如何處理冰壩？

對冰壩的預防控製，要從減少房屋熱量損失做起。

短期措施：

--掃除屋頂積雪，消除冰壩形成的必要條件
--在水進入房屋結構的緊急情況下，采用軟管將冰壩後的水從屋頂排到地麵

長期措施：

--首先，保持天花板氣密性，不讓溫暖潮濕的空氣從房子流入閣樓
--添加閣樓保溫層，以減少熱傳導損失

5．新房如何防止冰壩形成？

--遵照建築規範要求，提高閣樓屋頂保溫標準
--通過在天花板構建有效的空氣泄漏屏障，不讓任何室內空氣泄漏到閣樓
--請記住，屋頂嵌燈，天窗，複雜的屋頂設計，在閣樓安裝供熱管道都將增加冰壩形成的風險