錢的問題要慎重，不是幾句話能說明白的，更不能網上聽幾句就下決定

 

說實在的，你提供的數據根本不足以下結論。本著負責之心，我希望你要好好算算各種回報率以及帳目平衡表和資產P&L, 你最重要的數據都沒有，亂下結論毫無意義。

比如我有一房，買來2萬6，市場價格應該在5萬左右，但是我從銀行貸出13萬，是15年，月付費1千，稅和保險1百，房租8百，每個月我虧3百（800-1000-100）。但是能否認這是一個好的投資嗎？

比如另一房，買來20萬，還欠銀行3萬，是隻付利息的HELOC，每月還貸款，稅，保險共600。房租1000。每月賺400。但是，這其實是個很爛的投資。