為什麽將住宅地期限定為70年？ 請看是如何'摸著石頭的'.

法律是條河, 如何過去呢? 摸河底的石頭, 大概是摸來摸去, 隻摸到了70顆左右吧, 所以定個70年. 有這麽草率的嗎?


　　　當時法律剛允許土地使用權轉讓，定年限時誰也吃不準，覺得定50年短，定90年長，幹脆暫定70年吧！就這麽發布了“暫行條例”。現在不是不可以改。

　　【一談土地製度】為什麽將住宅地期限定為70年？我是知情者。1988年修憲和土地管理法都隻規定“土地使用權可依法轉讓”，沒規定年限。規定70年是1990年國務院55號令。當時法律剛允許土地使用權轉讓，定年限時誰也吃不準，覺得定50年短，定90年長，幹脆暫定70年吧！就這麽發布了“暫行條例”。現在不是不可以改。

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　　(本文作者介紹：1998年房改課題組組長，保障房建設最早提議人之一。幸福人壽保險股份有限公司董事長、原中國房地產開發集團總裁。)