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房市轉風向了? 今天接到意外電話!

(2023-06-23 14:03:12) 下一個

    前些日子,騷擾電話特別多,大部分都是:“你願不願意賣掉 9207  Avenue的房子?我們現金買!”; “我們要買您 2450 大街上的房子!”“我們要買你的房子,不需要裝修過……”還有人直接寄一張64萬支票寫著我的名字:現金買房子。隻要我簽字兌現,房子就賣掉了!弄得我提心吊膽,生怕某一天他們直接把房產證改了名字。買房子的熱情風起雲湧,電話都不敢接了。偶爾不小心接了電話,便直接告白:”我不賣房子,請不要再打電話來,謝謝!"。

   即便如此,每天依然有十幾個電話“買房子!"“買你的房子!”狂轟濫炸地搶購房!前兩個月,隔壁一個康鬥開價45萬出售,被抄到50萬成交。這樣瘋狂的市場令人興奮!算一算那些年買的小房子都插上了金羽毛躍躍欲飛。我是保守派,和老朽先生一樣舍不得賣房子。買房政策是:隻進不出。房子和好酒一樣,存放越久越金貴。不到萬不得已,不輕易出售。當年5萬買的房子,經曆了無數次大戰惡房客,上法庭驅趕,被砸上百個洞……,曆盡艱辛熬到如今,它已經掛上了32萬的身價!據說巴菲特花3萬塊買的第一棟自住房,至今依然在呢。房價波動不影響房子的升值,堅守就是安全投資。

   近日有位當醫生的大地主來電告知:利息正在向7攀升,房市會繼續跌,機會來了!他準備去佛州考察,那裏的房子便宜,為此,我也積極查閱佛州房產,居然還有6、7萬的房子!隻是圖片灰暗破舊如土地廟,裝修工程太辛苦,路途遙遠,不敢輕易入場。大地主決心要去看看,電話裏告知:已經發現9萬的房子,1100尺,租金1400 ,很好的交易!  今日他已經踏上征途飛向佛州……,祝他心想事成!

  醫生地主的話還在耳邊回響:”房價隻是開始下降,至少要下降三、四年”。不急,再等等。

   我手機裏的購房騷擾電話依然紅紅火火,我不明白為啥那些搶購房子的還是那麽熱情?利息升到 7 ,貸款購房的人越來越買不起房子。怎麽還有人電話騷擾買房?!

   今日黎明糊裏糊塗接了一個電話,以為又是來買我房子,剛想說:“請你以後不要再打電話給我!”。

   不料對方說:“我這裏有一個康鬥小房子,賣45萬,你有興趣買嗎?” 電話賣房子的?變天了?

 “這個房子1125尺,兩房,雙車庫,社區費…… 地址是:1650 camp……”我聽得認真,這個地區我熟悉,當年看遍了這裏康鬥的結構,這個形式的房子我是明白的。

  哇!好久好久沒有聽到這樣的電話了!房屋市場終於改了方向,這條大龍甩個尾巴需要好幾年,想進場的朋友可以開始學習了。

   微信地主群裏,有個網紅高手開腔:“減掉25% 下單!破舊的直接減掉30% !試試手而已,誰要搶房就讓”。這樣的心態很好,我相信房子與人有緣,要耐心,過半年也會改成你的名字。 

  總之,接到這個電話,明現風向顯示:房價要跌了。

 

 

 

 

 

 

 

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閱讀 ()評論 (11)
評論
海風隨意吹 回複 悄悄話 舊金山有些地段不好的康鬥也在跌,但是隻要地段不錯的,房主都跟瀟瀟一樣,老居V脫手,脫手Ⅴ老居。
曉青 回複 悄悄話 喜歡看瀟瀟房市分析,有經驗的不一樣。
平等性 回複 悄悄話 瀟瀟好文章!潮起潮落,其實都是我們的心在動,我想,如果再過十年,一百年,一千年,一萬年,回過頭來看,這樣的漲落,到底有沒有什麽真實的意義呢?祝周末愉快!
清漪園 回複 悄悄話 不會跌吧。我剛來美國時人口隻有兩億多,不到40年長到3億多,雖然我不大可能再活40年,但有生之年人口過4億還是很有可能的。美國的國土不可能再長,房子隻能越來越貴,讚成瀟瀟的做法,咱們做貔貅吧,隻進不出。
菲兒天地 回複 悄悄話 回複 '水星98' 的評論 : +1

瀟瀟能文能武,事業生活雙豐收!
水星98 回複 悄悄話 希望瀟瀟永遠是地主,租金數到手軟。
悉采心 回複 悄悄話
祝瀟瀟的房子永遠隻漲不降:)

有個好周末!
momo_sharon 回複 悄悄話 房房房,中國人的命根,終生都為它奮鬥。日本房價好像一直在漲。
迪兒 回複 悄悄話 瀟瀟消息靈通呀,我以為房子還在漲呢。利率如果接著漲的話,房子跌是早晚的事。
梅華書香 回複 悄悄話 是麽,女兒今天說他們剛剛幫我租了一套房子,房租比我要的漲了3百元哦,房稅今年又漲了好多哦,,,我們城市好像房價不會跌哦,,,因為原本就過低吧。

好文學習了,祝快樂開心,吉祥如意!!
無法弄 回複 悄悄話 聽說英國也漲息了,我也在等買房:)
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