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昨日是反對AB1482 控租的遊行日。
中午開車前往帕莎迪納的格蘭多拉市區，這是一個俄羅斯人生活區域。這裏高樓成群，街道幹淨，街上的車也整潔一些。據說華裔議員David Chiu 的辦公室就在這裏。美女律師劉小姐和發起人詠玲女士已經準備好了標語和舉牌，大約十幾個人前往參加了活動。由於人生地不熟，我花了好多時間尋找停車位，終於在一家咖啡店門口找到一個付費停車位。還好來的人不多，要不然搞個汽車遊行，圍著大樓轉幾圈也不錯！
參加活動的人很敬業，大家舉起牌子上麵寫著“No AB 1482”還有“No rent control”。雖然人不多，但在這條主大街上舉牌子，也引起了一些路人的共鳴，今日好幾輛車裏伸出V字手式，還有樹起大拇指的。更多的美國人知道這個新法，而我如果沒遇上美女律師，是不會知道這樣的信息和活動的。
我們雖然移民美國，但很多人並不了解美國的民主和法製，它和居住在這片土地上每個人都息息相關 。這次有人提議控製租金和搬家等新規定，引起很大爭議。
這幾條“新法律”的提議，好像是要保護房客的利益，反而會給房客帶去更多的不良後果，造成租房市場的混亂。“上有政策，下有對策”，房主要保護自己的利益，就必須加嚴管理，慎重簽約。
比如說限製房租的漲幅10%，這以前的“老法”。現在改成7% + 通貨膨脹率，最多10%。這不是一樣的嗎？為啥要重新提一遍？其實大部分小房東本來就不敢漲價，有的十年都不漲，隻希望房客穩定居住。“新法”限製漲幅，大家怕錯過機會，趕緊也要漲價一下！倒黴的是房客。新上市的房租也會因此而把租金提高一些，防止通貨膨脹造成的縮水。房租漲價是由市場而決定，本來就是時漲時跌。這種限製房租漲幅的條例多此一舉，隻有壞處，沒有好處。
不可思議的是，“新法”中幾乎取消了房東的財產使用權。正常情況下：房東要自己住或停止出租才可以請房客搬家。“新法”讓房東失去權力改變房產的使用。而房客卻擁有永久住權，他們可以世世代代住下去，直到他們想搬走。這樣改法有點”打土豪，分田地“的味道。本來房東、房客有個雙方平等的租房自由合約——月租。“新法”限製房東不得隨便換房客。那麽房東就必須每年重新簽約，租約半年或一年，房客就失去隨時搬家的自由。倒黴的還是房客。
房東房客之間交往正常時，一般不會隨便搬家或換房客。如果房東萬不得已請一個好房客搬家，也會願意支付一些搬家費用。我還願意支付房客孩子技校的學費，幫助他們自食其力。這本身是件互助的好事，被”新法“一規定，變成敵對關係。"搶錢"與"被搶"的感覺。這些政治家們究竟要幹啥呀？警察跟我說過：“訪塔那是個汽車旅館城市，幾乎有一半人都是沒有身份的，沒有駕照的也很多。”這移民的問題需要解決，安全的問題需要解決。“搬家費”這種事情也要用法律來限製，議員們真是很空閑。如果政府有錢，這種“遊牧民族”的困難應該由政府解決，讓提心吊膽的房東負責社會動遷，真是“太狠心”啦！
想來想去，這幾條“新法律”還真是可有可無，製造市場混亂，對房東、房客雙方都有害無益，美國是資本主義社會，市場經濟，租金讓市場控製，升降自如，何必強行規定，限製自由，還要剝奪一部分人的財產使用權，這“新法”離“打土豪，分田地”的境界不遠了。哪天政治家們吃飽了飯，再想出一個新法：“房客居住n年以上，這房子就屬於他了！”地主們不是去遊行，而是要跳樓了！
跟著美女律師上街，感受一下美國遊行，遊行者自己花錢做了橫幅，示意牌，開車老遠來到西區州議員的辦公室。高高舉起牌子，喊口號：“反對控租法AB 1482！”“反對！”……，隊伍中還有一個黑人，一個白人，種族齊全，據說舊金山也在遊行，聲勢浩大。洛杉磯雖然人不多，但畢竟還是做了一件事，讓社會知道有人反對 AB1482!
美國真是個自由國家，有人可以提議新法，有人也可以上街遊行反對，法院是為老百姓開的， 警察是為老百姓維持社會治安。 陽光燦爛，高樓是百貨大樓，裏麵應有盡有，冷氣舒適；而一群人站在路邊，拉開橫幅，舉牌，為自己的一份感受和社會公平權力而抗爭。大家是快樂的！這個世界上，物質再豐富也不能滿足人們的幸福感，而當人們看到社會不公，可以憤怒，可以自由發聲，人人有權參與社會活動，那才是真正的幸福。
http://bbs.wenxuecity.com/bbs/tzlc/1345851.html
附上一封律師寫的反對信：
在美國看到不公，可以自由發聲，可以憤怒，沒有橡皮子彈，沒有催淚彈，心情就舒暢。
所有通過租控立法的城市，都是無家可歸者最多的城市。租控增加無家可歸者人數，好像是經濟學預言成功的範例。如果哪位鍵盤俠有本領，舉出一個反例，證明租控減少無家可歸者，歡迎討論。