房客在上法庭之前來信要錢，我該怎麽辦呢？三條選一

      房客32歲，擁有五個孩子，今年初失業就開始斷斷續續付不出房租，我勸他們找地方搬家，回答都是理直氣壯的：“我們找到就搬家！”三個月還沒找到房子，就辛辛苦苦地湊乎著。

　　幾乎每個個月都是靠三天通知摧租金，三天通知已經厚厚一疊，每次隻需換個日期複印一份即可送出。她還會說：“你不用來，我們有錢就會給你一點的。”好像我是他家的乞丐。　

　　無奈，我準備認真請他們搬家：“你們趕緊認真找地方搬家吧，要不然我要上法庭趕你們了，我不想看到你們５個孩子被警察趕出去。給你們時間去找房子好嗎？”

　　太太也認真回答：“我們沒有信用，也沒有頭款，沒有人願意租給我們。”天底下隻有我願意，不願意不行。

　　我又退一步：“你們搬家，我把押金全部退給你，不收清潔費，我們不上法庭，我就把給法庭的費用給你們幫你們搬家好嗎？等你們搬家後，我願意彌補你們３００卡車費。”那是６月份，房租一直磕磕絆絆地付到９月。

　　１０月開始他們幹脆不付房租，也不接電話，我隻好去法庭送了驅趕文件。以為他們不會花錢抵抗，沒想到第二天人家就找了免費律師幫助房客（不幫助房東的），律師幫他們申請低收入免費抵抗文件，又拖延半個多月。民主黨政府很省事，努力讓黃世仁分擔廣大楊白勞同誌的經濟困難，如果再繼續革命，就要搞土改分田地了。

　　我給他寫了一封信：１，我們可以在上法庭之前談一次嗎？２，我需要檢查修理冷氣。

　　見麵，他就說要搬家了，一定把房子整理幹淨。我很感激，表示收到鑰匙就去法庭撤訴。他說：“我退了房子，還是要到法庭去的。要法官還我清白！我還要去租房子呢！”大家沒有談錢。我就癡癡地等待著……

今天一早就收到這三封短信：

　　 i need that 1,500 that we talked about please i need to buy boxes rent a moving van rent a storage unit and pay for rent at ny new place

　　I need the money soon i want to leave here this weekend and need the money to help me move please 

　　You said you would help and give me the money

　　我真想告訴他，太晚了！我已經花費法庭費，你們還欠著２４００！讓我傷心費力上法庭，憑什麽要“幫助你們”！可是不敢，才明白黃世仁是無可奈何的仁慈。　

 　今晚下班去轉一圈，看到他們並沒有搬家。我該怎麽辦呢？考慮如下：

1，寫信如下：按照租房合約條文，押金應在房屋退租以後，房東收回房子檢查房子無損和清潔，於一個月內將押金退還，請你把你新的地址給我，等我拿到鑰匙檢查房屋後會給你回信或退款的。

2，我現在需要檢查冷氣問題，明天下午我帶修理人員去檢查，如果你說已經修好，請把發票當麵交給我，確定責任以後，我會負責。

3，不理他。等到14日上法庭直接辯論。

如果是您，會選擇哪項呢？

http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1151382.html

 

[richardw]

美國尤其是加州的房東不好當呀，看來隻能法庭見了