x瀟瀟的博客
熱愛生活，熱愛寫字
正文
7月初來了一段幸福房緣：新來定租房的是個美國白人退休老師斯蒂芬，信用860分，交了一個月的房租作為定金，八月1日搬進租房。
他在網上找了一個墨西哥矮胖女人結婚一年了，網婆（網上老婆）傑西卡有個兒子，斯蒂芬沒有孩子，隻有860分高分信用。他們的出現和預付了的押金，讓那剛上網一天的廣告立馬消失。我癡癡地守著這份承諾，空關屋子一個月，等待這個高分信譽的房客。當今世道眾多評比、選秀，總是去掉一個最低分，還要去掉一個最高分，才是真實成績。沒想到選房客也不能脫俗，這個房子剛去掉一個最低分，這個最高分也難保。
一時興奮給他們外加獎勵：免一星期租金搬家。於是人家政策用足，三天兩頭來看看，斯蒂芬昨天來量尺寸，告訴我這個周末要搬家進來。我已經把合約和門鑰匙都準備好，一手交錢，一手交鑰匙。
趁這幾天空關，便找了工人修房頂，後院遍地是黑色油毛氈碎片，顯得髒亂起來。斯蒂芬、傑西卡和兒子一天來兩次視查、量尺寸、洗爐灶，就像在建築工地上和我相約，一副房東房客共同修整房子的景象。
我發現洗碗機壞了，傑西卡要求換一個，我不喜歡洗碗機，因為不用就壞，老是有問題。少一件物品，少一分責任。所以決定丟掉，不提供給房客洗碗機。
付了押金，就有了指揮服務生的權利，斯蒂芬來電了：我老婆要跟你談談，我感到傑西卡要找麻煩，我心已定：如果有一點不尊重，就堅決不租，寧可空關，以免光頭和姐姐陰魂複還。
下班又接到斯蒂芬的電話，他說有要事和我麵談。女人的直覺這房可能租不成，我立刻先把租房廣告重新登上網，有備無患。不到一小時，就有兩個人要租房。行情就是導航器，給你智慧和勇氣去做正確的決定。
斯蒂芬要我家地址，說：“我們要去你家，和你麵談，請你把地址告訴我們。”
我的地址？隨叫隨到的房客服務員，也有下班的時候，我說：“剛下班，今晚沒有時間去見你們，明天好嗎？有什麽急事，可以在電話裏說。”。
“我們不怕遠，現在就去你家。”他說。
“今晚我很累，明天我可以去那個房子，你可以告訴我什麽事嗎？”，我疲憊不堪。
“我們決定不租了，還是住在老地方，不搬家了。”老師說話口氣還保持八百分以上信譽，內容可是信譽掃地。
還好直覺給我思想準備，傑西卡和白蘭卡有著相同的危機，趁早讓她們走好了：“可以，但我要扣你押金的哦！我等你們一個月了。”權利和義務同在，我直言不諱。
斯蒂芬口氣儒弱：“你不能全部扣掉啊，”這話在理，我可以考慮退一部分。這時候，忽然聽到一個女人搶過電話：“我來跟她說！”
傑西卡的聲音像機關槍一樣嘣出來了：“你，必須把所有的押金全部退還，我要找律師告你……”
這語音很熟悉，2月份就聽過，白蘭卡再世？沒等她說完，我就憤怒地大聲說：“Ｇｏ ａｈｅａｄ！”說完就掛了電話。還好沒有把家裏地址給他們，要不然我家門口隨時都會有幾個幽靈遊蕩，又沒有後門可逃。
斯蒂芬的電話又來了，不接！此時此刻接電話就是吵架，工作了一天，不想無緣無故地生氣。也讓他們冷靜一下。
一個小時後，我回他電話：“明天上午１０點，在房子見麵。”我準備退一半的押金給他。
今天，１０點零３分，我到場，他們兩位已經在門口等待，真是８６０分高信用的人。我８５７分，遲到３分鍾。
談判桌上三個人，孤立的總是我。我說：“今天２３日，我要扣三分之二押金。”矯枉過正，先多扣一點，留有迂回之地。
斯蒂芬慢條斯理地說：“這有點不公平，我想反一反，扣三分之一，退三分之二。”
傑西卡瞪大眼睛出來幫場：“一分也不能扣，我們沒有簽約！”
我冷靜地望著她，一字一句地說：“傑西卡，我不需要跟你說話，這是租給斯蒂芬的，沒有你什麽事，你可以在家裏和斯蒂芬討論，不是這裏。”
她還是說：“我們沒有簽約，沒有簽任何字！你不可以扣押金。”
我忍不住也提高聲音，加快了語速：“你不是要找律師嗎？去！找去！你先付律師費吧！可能這點押金還不夠你付的。如果你喜歡鬥，我就陪你去法庭。我在法庭見過太多壞房客了，我無所謂。” 最討厭一碰就把“訴訟”拿來嚇唬人，法庭不是遊樂場，雖然刺激，但不好玩。
斯蒂芬從來沒有生氣的表情，總是溫良恭儉讓的樣子：“傑西卡，你可以先到車上去嗎？”她站立起來，並沒有走出我們的視線。
我對斯蒂芬說：“我可以讓步，一人一半。你有好的信用，860分，但你現在這樣出爾反爾，信用可不太好。浪費了一個月的時間。”
８６０分信用的人撒謊很容易看出來的，他說：“我們準備搬去西雅圖弟弟家住半年。”
傑西卡又返回來插嘴：“我們早就準備要去了。”顯然是她在背後遍的故事，老師隻是個木偶。
“這些借口我聽多了，什麽‘失業了’、‘外婆病了’、‘搬去外州兄弟家了’……。不用編故事，隨便你們搬去天堂還是地獄，與我無關。像你這種一碰就‘找律師’來威脅的人，是絕對不會租給你的！”我站起來說，顯得氣勢強大些。
咦！他們安靜了！
斯蒂芬沉默一會兒，抬起頭來，眼神還是清純的：“我同意退一半。”。
傑西卡突然異常興奮起來，也許她們內部討論的底線和我一致，就是退一半，她變臉笑著討好我：“那個灶頭是舊的，我清洗幹淨了，我們不用了，就留給你吧。”其實他們要搬走，也要花費不少精力的，我完全可以借故刁難他們，但不忍心讓那個可憐的網公（網上老公）斯蒂芬再為難。
這房子也需要一個爐頭，我買：“我支付你們５８塊錢，買它好了。”，我在支票上又加了５８塊，遞給了斯蒂芬先生，他站起來，很有禮貌的道別：“謝謝你！真對不起。”。我想他很可憐，找個網婆來折騰，無緣無故損失好幾百塊退休金。
於是，選房客的［非誠勿擾］節目：６月去掉一個最低分光頭，７月再去掉一個最高分老師。八月應該來個正常的了。
這幾天，電話不斷，什麽人都有，這pomona城市真有意思，信用太壞的，死賴著不走；信用太好的，還沒進來就走了……
他在網上找了一個墨西哥矮胖女人結婚一年了，網婆（網上老婆）傑西卡有個兒子，斯蒂芬沒有孩子，隻有860分高分信用。他們的出現和預付了的押金，讓那剛上網一天的廣告立馬消失。我癡癡地守著這份承諾，空關屋子一個月，等待這個高分信譽的房客。當今世道眾多評比、選秀，總是去掉一個最低分，還要去掉一個最高分，才是真實成績。沒想到選房客也不能脫俗，這個房子剛去掉一個最低分，這個最高分也難保。
一時興奮給他們外加獎勵：免一星期租金搬家。於是人家政策用足，三天兩頭來看看，斯蒂芬昨天來量尺寸，告訴我這個周末要搬家進來。我已經把合約和門鑰匙都準備好，一手交錢，一手交鑰匙。
趁這幾天空關，便找了工人修房頂，後院遍地是黑色油毛氈碎片，顯得髒亂起來。斯蒂芬、傑西卡和兒子一天來兩次視查、量尺寸、洗爐灶，就像在建築工地上和我相約，一副房東房客共同修整房子的景象。
我發現洗碗機壞了，傑西卡要求換一個，我不喜歡洗碗機，因為不用就壞，老是有問題。少一件物品，少一分責任。所以決定丟掉，不提供給房客洗碗機。
付了押金，就有了指揮服務生的權利，斯蒂芬來電了：我老婆要跟你談談，我感到傑西卡要找麻煩，我心已定：如果有一點不尊重，就堅決不租，寧可空關，以免光頭和姐姐陰魂複還。
下班又接到斯蒂芬的電話，他說有要事和我麵談。女人的直覺這房可能租不成，我立刻先把租房廣告重新登上網，有備無患。不到一小時，就有兩個人要租房。行情就是導航器，給你智慧和勇氣去做正確的決定。
斯蒂芬要我家地址，說：“我們要去你家，和你麵談，請你把地址告訴我們。”
我的地址？隨叫隨到的房客服務員，也有下班的時候，我說：“剛下班，今晚沒有時間去見你們，明天好嗎？有什麽急事，可以在電話裏說。”。
“我們不怕遠，現在就去你家。”他說。
“今晚我很累，明天我可以去那個房子，你可以告訴我什麽事嗎？”，我疲憊不堪。
“我們決定不租了，還是住在老地方，不搬家了。”老師說話口氣還保持八百分以上信譽，內容可是信譽掃地。
還好直覺給我思想準備，傑西卡和白蘭卡有著相同的危機，趁早讓她們走好了：“可以，但我要扣你押金的哦！我等你們一個月了。”權利和義務同在，我直言不諱。
斯蒂芬口氣儒弱：“你不能全部扣掉啊，”這話在理，我可以考慮退一部分。這時候，忽然聽到一個女人搶過電話：“我來跟她說！”
傑西卡的聲音像機關槍一樣嘣出來了：“你，必須把所有的押金全部退還，我要找律師告你……”
這語音很熟悉，2月份就聽過，白蘭卡再世？沒等她說完，我就憤怒地大聲說：“Ｇｏ ａｈｅａｄ！”說完就掛了電話。還好沒有把家裏地址給他們，要不然我家門口隨時都會有幾個幽靈遊蕩，又沒有後門可逃。
斯蒂芬的電話又來了，不接！此時此刻接電話就是吵架，工作了一天，不想無緣無故地生氣。也讓他們冷靜一下。
一個小時後，我回他電話：“明天上午１０點，在房子見麵。”我準備退一半的押金給他。
今天，１０點零３分，我到場，他們兩位已經在門口等待，真是８６０分高信用的人。我８５７分，遲到３分鍾。
談判桌上三個人，孤立的總是我。我說：“今天２３日，我要扣三分之二押金。”矯枉過正，先多扣一點，留有迂回之地。
斯蒂芬慢條斯理地說：“這有點不公平，我想反一反，扣三分之一，退三分之二。”
傑西卡瞪大眼睛出來幫場：“一分也不能扣，我們沒有簽約！”
我冷靜地望著她，一字一句地說：“傑西卡，我不需要跟你說話，這是租給斯蒂芬的，沒有你什麽事，你可以在家裏和斯蒂芬討論，不是這裏。”
她還是說：“我們沒有簽約，沒有簽任何字！你不可以扣押金。”
我忍不住也提高聲音，加快了語速：“你不是要找律師嗎？去！找去！你先付律師費吧！可能這點押金還不夠你付的。如果你喜歡鬥，我就陪你去法庭。我在法庭見過太多壞房客了，我無所謂。” 最討厭一碰就把“訴訟”拿來嚇唬人，法庭不是遊樂場，雖然刺激，但不好玩。
斯蒂芬從來沒有生氣的表情，總是溫良恭儉讓的樣子：“傑西卡，你可以先到車上去嗎？”她站立起來，並沒有走出我們的視線。
我對斯蒂芬說：“我可以讓步，一人一半。你有好的信用，860分，但你現在這樣出爾反爾，信用可不太好。浪費了一個月的時間。”
８６０分信用的人撒謊很容易看出來的，他說：“我們準備搬去西雅圖弟弟家住半年。”
傑西卡又返回來插嘴：“我們早就準備要去了。”顯然是她在背後遍的故事，老師隻是個木偶。
“這些借口我聽多了，什麽‘失業了’、‘外婆病了’、‘搬去外州兄弟家了’……。不用編故事，隨便你們搬去天堂還是地獄，與我無關。像你這種一碰就‘找律師’來威脅的人，是絕對不會租給你的！”我站起來說，顯得氣勢強大些。
咦！他們安靜了！
斯蒂芬沉默一會兒，抬起頭來，眼神還是清純的：“我同意退一半。”。
傑西卡突然異常興奮起來，也許她們內部討論的底線和我一致，就是退一半，她變臉笑著討好我：“那個灶頭是舊的，我清洗幹淨了，我們不用了，就留給你吧。”其實他們要搬走，也要花費不少精力的，我完全可以借故刁難他們，但不忍心讓那個可憐的網公（網上老公）斯蒂芬再為難。
這房子也需要一個爐頭，我買：“我支付你們５８塊錢，買它好了。”，我在支票上又加了５８塊，遞給了斯蒂芬先生，他站起來，很有禮貌的道別：“謝謝你！真對不起。”。我想他很可憐，找個網婆來折騰，無緣無故損失好幾百塊退休金。
於是，選房客的［非誠勿擾］節目：６月去掉一個最低分光頭，７月再去掉一個最高分老師。八月應該來個正常的了。
這幾天，電話不斷，什麽人都有，這pomona城市真有意思，信用太壞的，死賴著不走；信用太好的，還沒進來就走了……
哦，這個860分信譽的白人退休老師，還有一個美好的姓：Goodman 斯蒂芬。但據說並不是[好男人]的意思。
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評論
x瀟瀟
2014-07-26 02:12:44
回複
悄悄話
回複 '鯉魚洲' 的評論 : 哦，我說的押金，不是房子使用安全押金，隻是租房子的定金，收了定金，我就把廣告撤了。不再找別的房客。如果他改變主意不租了，這定金就沒收了，如果他租，就變成第一個月的房租了。
鯉魚洲
2014-07-25 12:01:32
回複
悄悄話
真是替你擔心，吃了那麽多虧了，還沒學會。怎麽可以不簽約就拿押金那？我有次和你情況類似，但我有簽約。房客最後請一個律師發一正式文件毀約。但押金是一分也拿不回去了。毀約條件也是要事先寫好的。另外，若夫妻二人租房，信用是用低分的那個算的。
知足而樂
2014-07-25 11:26:13
回複
悄悄話
You should have them signed a lease. With a signed lease, you are protected. Otherwide, no.
richardw
2014-07-24 14:04:01
回複
悄悄話
那個地方看來什麽鳥都有啊
x瀟瀟
2014-07-24 13:40:42
回複
悄悄話
回複 '加國的楓葉紅了' 的評論 : Thank you!
加國的楓葉紅了
2014-07-24 07:33:44
回複
悄悄話
I am so happy to see that you have more and more experience. congratulation.
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