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最近一段時間，想找一個小獨立屋，院子不要太大，沒有二樓，然後裝修精致些，想到以後走不動樓梯的日子，希望住著一直到老。2月到現在，我已經經曆了三次買房夢，至今尚未結束……
第一夢：2月中，我在chino 找到一個2009年新的獨立屋，有四個房間，社區費168，麵積1900，short sale 18萬。因為條件上寫著：需要大的修理，所以便宜。
我去那個房子考察三次，都沒見到房東，留下電話也沒人回。鄰居轉達信息兩次，都沒有結果。我就請蘿卜先生下單：offer 20萬。外麵的新屋行情應該接近30萬。第二天蘿卜回答我：已經有兩個現金單被通過，我們沒有機會了。
可是過了兩個星期，網上此房又出現了：新賣價30萬。說明前麵的故事不真實。我就請他offer 30萬，蘿卜很快就又回複我：晚了幾個小時，已經賣了。我不死心也不行。
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第二夢：3/7 我看到一個房short sale 1802 尺，18萬5。3/9日周末我去看看，沒有人開門，隻有凶狠的狗叫個不停，我怕傷了人家的心，不好意思敲門。3/10是周日，我中午再次冒昧去看看，希望能看到主人，問到真實情況。果然有幸！車庫的門開著，隱約可見前院有個金發女孩在草地上玩狗。我就站在車庫門口等著，一個老爸出來了，我趕緊上去，小心翼翼地問：“對不起，你們的房子是在賣嗎？”
“已經賣掉了.”老爸級別的男人一點也不傷心。其實人家賣房子並不是壞事。他告訴我賣了18萬5，讓我後悔莫及。是我行動太慢？還是已經背後交易好了，再上網秀秀？
我決定不再麻煩蘿卜先生，這些房子像泥鰍稍縱即逝,想起了一句領導人察看災難現場的名言：“我們來遲了！”蘿卜先生最近老是讓我有這樣的感歎。我要衝鋒陷陣，不要留下遺憾。
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第三個美夢：3/11 網上新出來一個2366尺的獨立屋，一樓的，衛星上看過，後院不大，環境ok。房子挺新，價錢是這個地區最低的。又不是short sale. 開價29萬5。
3/12 ，我還是請蘿卜先生下單，他同意了，一本正經記錄我的講話。要求我先看過房子再決定。這樣眼看又要雞飛蛋打。我就去找賣方經紀人，這樣可以少很多猜測。
3/13 我就利用午餐時間，風風火火地趕到現場，一看21世紀地產公司的經紀人丹牛掛的牌，就馬上打電話給他求見下單。他約我3/14中午見麵，這是最快的行動，比007還要及時。他就是賣方委托經紀人。
3/14 中午我帶著銀行批準貸款文件，銀行現有資金證明，還有一些EE, 和一張一萬塊交易支票去丹牛的辦公室。以前都是經紀人開車來找客人的下單，如今經紀景氣起來，他們坐在辦公室享受冷氣，我們卻要頂著大太陽開著自己的車趕去求見。經紀再景氣下去，以後我們去餐館吃飯，可能就要服務生盤腿坐著，我們排隊去求他們：告訴我烤鴨在哪裏？丹牛就是牛！
我去21世紀房產公司見到丹牛，他很高興，我是他唯一的代理客人，其他都是有買方經紀人，就意味著要分攤回扣，而我買，他就不必分給他人commission。
“請你幫助我，怎樣我才能買到這個房子？”我直接問。
丹牛說現在已經有7個單子，有32萬5現金，最高已經是34萬貸款的。7個單子裏麵沒有蘿卜先生的！這個蘿卜先生，怎麽可能買到房子？！
我看到那個34萬的單子，我相信他。我必須加到32萬，丹牛才能幫我買到。
我猶豫一下“加到31萬行嗎？”
丹牛告訴我，這家人希望把房子賣了，再買另一個靠近洛杉磯的，因為工作在洛杉磯。如果買不到新的，就不急著賣。
我馬上想到一招：“下單31萬，給她們附加條件：讓他們免費住三個月或者簽約租房6個月房租900塊。（這是我算下來的貸款利息）”
丹牛的眼睛瞪得很大：“這是非常好的條件，他們就可以不著急，慢慢找房子。”
“找十年也行！我也不急！”想到我走不動樓梯的日子，還很遙遠，真的不急。
“哈哈哈，十年不行的。”丹牛望著我，大笑起來。 “好，我就決定給你了，取消明天的open house 。”然後他查看我的貸款資料，留下複印件，申請買房的文件簽字。“等晚上8點。我會和房東談，然後給你電話。”丹牛很肯定。
“晚上任何時候，你都可以打電話給我，我等著你的消息。”我就飛車趕回公司，午餐也沒時間吃。心情愉快，我今天做了一件大事，買了一個“豪宅”，是我所有房子中最大的一棟。心裏對那巨額貸款還是有點慌亂。一直安慰自己，撐不住地時候，就把小房子賣掉一個填補進來好了。
一個晚上都沒有丹牛的電話，今天3/15早上我打電話給他，果然情況不妙：房主堅持要open house 。丹牛要我一定趕到現場看看。
1點鍾，我準時到，第一個簽名。看了裏麵更加喜歡，全新裝修，保養很好，還有桑拿浴缸，那時我夢寐以求的。省很多錢哪！房主是個美女，我讚賞她和房子，很融洽得接觸，我希望她給我好消息。 僅僅7分鍾不到，就有5家人來到，有個中國女人開著奔馳車……
4點鍾我讀到投壇老大哥的指導，再趕去麵談，可是已經結束了，丹牛在外麵拆牌子。美女還在屋裏，說是不想停止open house .
丹牛有點為難，他說星期天晚上才可以決定。目前我還是第一位。
情況就是這樣艱難，瞬息萬變，謀事在人，成事在天，我已經盡力了，現在聽天由命，是我的，就會回來，不是我的，就讓它悄悄離去吧。
這賣房的火車開的太急，趕不上也無奈。
如果上帝讓我留著錢，我就改變計劃，不買房子，好吃好喝，享受人生，也不錯。
祝願美國的經濟真的從此複蘇，手裏的那些小房子，也給我帶來喜悅。
我在繼續尋找下一個……
看緣份了。
好久不見，問瀟瀟好。
謝謝！今天還是沒有消息，昨天去的人太多了，丹牛好像態度有轉變，說星期一下午再決定。
反正我就守住底線，買不成也罷。
賣方經紀人有權利決定給誰，他向房主推薦的作用很大。
但是昨天open house 的情況太壯觀，大約兩分鍾就有一戶人家進來看屋。價錢會被炒上去，要等到明天，才會有結果，
希望不大了。
看緣份了。
是，我也有同樣的經曆。不知道是什麽原因刺激房地產那麽瘋漲。
祝你好運！
謝謝八姐！心平氣和地等待，來了就慶祝！丟了也感恩老天不給我更大的壓力。