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美國人愛打官司有名，什麽雞毛蒜皮的事都上法庭。而地主告房客尤其常見。法院設有disposesry dept 專門受理地主趕人案子，專門為趕人開庭。由於近幾年經濟不景氣，每次開庭都是人滿為患，去晚了都找不到座位。

由於美國聯邦政府，州與州的法律不盡相同。這裏講的是以喬治亞州為利。