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工作筆記外傳

(2021-04-16 10:02:14) 下一個

最近或聽到或自己處理了幾個有趣的案子,除了做了工作筆記,覺得可以來個外傳:在不透露任何當事人的細節的情況下,就實際發生的事和引起的法律問題及處理寫成個故事吧。

1. 一個客戶,從未搬過家,改過地址。他和政府有官司。一日,忽然收到另一州法院的來信,對他做了缺席審判。搞得他一頭霧水不說,還被嚇的不輕。細節很複雜,不贅述。他的律師(我朋友)花時間厘清來龍去脈,聯係外州法院搞清那兒發生的事。美國法院的工作人員真的是非常專業(法官的態度另當別論,我不喜歡上法庭的一個原因也是因為遭遇過非常不好的法官,不是因為他處理案子的過程,而是對當事人的態度),在電話裏耐心聽解釋,然後非常準確的指導接下去該做什麽。遵旨,一路順暢,遞交了motion. 結果政府方要求延期答複。在等法官判決期間,我朋友和我聊然後一起想對策,猜測政府的可能答複會是什麽。有一天突然靈光一現,去查了政府方的代表律師,結果TA的律師職業狀態是inactive。 我們繼續查,這種情況下TA有否資格代表政府方。我查到的結果是多數州都不可以,具體到這個州,我沒查到明確規定。現在等看政府會否在最後限期答複,如果不答複,那麽法官會批準我方的motion,把以前的判決全部作廢。客戶繼續在他所在的州等開庭。如果政府方答複了,我們會馬上繼續遞交新的motion,disqualify 政府的律師。下周應該會有結果了。從這個案子裏學會的一點是對方律師的執業狀態也是可以作為反擊的一個點。以前從來沒想到過。

2. 前不久接了一個案子,一對在國內的同性戀partner結婚兩年多了,一方是美國公民,要為partner 申請綠卡。因為疫情,兩人都被阻擋在國內過不過來美國。當事人年齡差距很大,他們擔心會有問題。通過反複溝通,網上視頻,我自己確定是真實的婚姻。和他們解釋整個過程,準備了非常翔實的證據,申請遞交上去,出乎意料的快被審批。我想這裏可能不乏美國大環境的政治正確氣氛吧?我覺得有意思的不是案子本身,而是這是我第一次麵對麵(雲麵對)、“近”距離 - 非常深入了解同性戀的日常生活。其實他們和我們的男女交往一樣,心動的感覺、日常相處中的矛盾、情感的交流。所以我們交談中沒有任何障礙,很多話題上都有共鳴,我可以感同身受。這點挺重要的,他們從最初的猶豫,到最後和我無話不說,非常信任。他們告訴我我是他們篩選的第7個律師,終於覺得找對了。我們約好等他們來了美國,一定要真正的麵對麵(而不是“雲”)的聚一聚。我還真是有不少先是客戶,案子做完後成了朋友。一定是案子做完後才成朋友,這是我的原則。案子沒完前,感覺再好,也是客戶的關係,一是不會影響我對案子做客觀的判斷,二是我一向不喜歡不清不楚的關係,一是一,二是二,不要混亂,客戶是付了錢的,我必須提供盡可能無所挑剔的專業服務。以朋友的身份運用我的法律知識說出的話和以律師身份對客戶說出的話是不一樣的,雖然實質大同小異,但語氣輕重、分析解釋的深淺是有不同的。

3. 朋友來美國好多年了,最近終於把在上海的房子賣了。現在報稅時間到了,問題來了:上海房子價格飛漲,買時的價格和賣出的價格天差地別,要交巨額的稅。谘詢有否合理避稅、減稅的法律可以用。因為各國對這種情況的納稅規定非常不同,看看美國到底是怎樣的。查、查、查,又學到了新知識。美國的稅法大概是全球最複雜的(不知該不該加“之一”)。總而言之,這種情況下大概的幾個點要搞清楚:1) 無論你擁有在海外的房產有多久,cost 是按你當時買房時的價格算的,比如你當時隻出了50萬買的,這就是你報稅時的 cost 數目;2)還要計算你買時外幣和美元的比價、你賣時外幣和美元的比價,所有數字以美元結算;3)你的盈利是按你的賣出價減去你的買入價來算的。這裏糾結的問題是:如果你買房時才50萬,過了十年你才來美國,要交美國稅,那時海外的房價已經比你當初買的時候漲了10倍,但你並沒有賣,所以那個房產在當時和你美國報稅沒關係;再過10年房價已經漲了50倍,你現在賣了,在美國就要交這個稅了。我們當時想爭論的問題就是,賣出價減Cost,這個Cost是按買入價算還是按他來美國後的那年的市場價來算?因為我們覺得他來美國前和美國稅沒任何關係,憑什麽他要現在要交在他來美國前房產漲價的盈利稅?因為有的國家就會按你移民至那個國家時算起,房產當時的市場價作為cost。但美國稅法查下來不是這樣。反正山姆大叔對收稅是毫不手軟!你想想,cost 時間差帶來的巨額差異,再加上買入時和賣出時美元和外幣的比價變化,這一進一出,要交的稅要加倍!尤其是來自中國的大城市的,一是90年代美元和人民幣比價是一比八點幾,現在是一比六點幾,二是大城市房價漲的太離譜。反正是為祖國和美國都做貢獻了!這是誰也沒預料的。當然有人通過各種手法規避甚至作假。但大部分普羅大眾還是隻能循規蹈矩,該交多少交多少,省得每天如坐火山口等稅務局查到被罰巨款,弄不好還有刑事罪的可能。不過這世上從來都是撐死膽大的、餓死膽小的。哈哈哈!所以還是做窮人比較省心啊!

 

 

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評論
shparis 回複 悄悄話 有tax credit,不會double tax.
紅米2019 回複 悄悄話 關於中國賣房,如果在中國交了稅,可不可以在美國這邊減去?
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