“經濟學家” 又開始了

抵押貸款利率預計將在未來兩年達到百分之十。

經濟學家說，飛漲的商品價格以及就業率的增高將使央行下決心抑製通脹壓力。

如果經濟持續穩固增長，經濟學家預測現金利率將於2012年達到金融風暴前的7.25%。這也就意味著貸款利率將相應增加到10.1% –- 達到自1996年以來的最高水平。

如果貸款利率達到10%，30萬澳元的抵押貸款意味著每月還款數額將從1887澳元上至2726澳元。相比去年5.75%的低利率，每月需多還839澳元。

富士通澳大利亞株式會社董事長Martin North說：”這將會造成房產價格小幅下降，但不會導致崩盤。“

不過，也有人警告說，由於受政府鼓勵計劃而購房的首次置業人士將會被迫出售其房產，進而導致房地產市場迅速降溫。

AMP的首席經濟學家Shane Oliver則說，如此高的利率將導致違約率大幅上升，並使房市價格下降約百分之十。