請教現在買房合適嗎？

請教論壇裏的各位xdjm， 現在在悉尼買房，主要用於投資用途合適嗎？本人現在有一份正試工作，準備年底申請完citizenship之後就回國了， 估計很長一段時間都不會回來。看現在利率比較低，房租又比較高，想在回國之前買一套房子，30萬左右的，首付20%，然後就希望用租金收入抵月供。也算在澳洲有房產了，以後回來也算有地方住。這種想法現實嗎？尤其是在目前這種經濟情況下，適合投資嗎？謝謝大家了！