年輕人希望有房住沒有錯

 房價太高的問題是人們一直爭論不休的，尤其在北京、上海、廣州這樣的大城市裏。可是人們想過沒有，要想讓這些城市的房價降到多少算是大家滿意的呢，就說北京，有沒有可能房價會降到每月收入在3000元左右的年輕人都能買得起房呢？我想這是根本不可能的事情，因為北京人太多了，而且北京也是全國人民向往的地方，不管哪個城市的人都可以在北京買房，這樣如果房價不用說降到北京的年輕人能買得起，就是降到月收入1萬的能在市中心買的房子都不現實，你信不信？

我過去曾經寫過《也說要限製外地人在北京買房》，很多網友批評我，“北京是全國人民的北京”、“北京的今天是全國人民支援的結果”、“民主自由的國家要以人為本”等等，更有海外朋友說，“如果那樣美國是不是會限製外來移民不能買房呢？” ，要我說，如果美國也像國內一樣隨便誰都能在北京買房的話，它一定會限製移民買房的，因為美國現在對於要進美國的人是有限製的，跟我的題目不矛盾。您說是不是？

 我覺得人們一味的討論房價問題根本沒有用，因為房價不可能降到大家都能買得起房的程度。中國不能跟美國比，有人甚至一些專家說，美國的平均房價隻有20幾萬，而中國的房價比美國的貴很多，這樣好像不合理。這個數字是真實的，不過這樣的比較是沒有意義的，美國的土地麵積和中國基本一樣，而人口隻有我們中國的一個零頭，在這樣的情況下，比較美國的房價和中國的房價就不現實，沒有可比性。

 想象一下，如果中國的房價跟美國“接軌”，那麽在一個100多平米的房子裏隻住2-3口人，中國土地都蓋了房子也不夠住的呀，住有所居，是說的人要有房子住，是不是一定要自己買房子住，當然能買更好。美國也不是每個人都有自己的房子，很多人都是租房生活的，一些人由於沒有足夠的錢買自己的房子，還有一些人認為租房子更合適，因為租房子自己不需要管理，絕大多數的租房是包冷水的，租房內的任何設施壞了都有房東管修，房客自己不需花任何錢，即使下水管出了問題你就打個電話給經理馬上就會有人來給你修理，如果你常年租同一個房還會定期給你刷房子、洗地毯呢，而且租一個房子花的錢跟你買同樣大小的房子要付的房貸利息基本是一樣的，當然不方便的就是美國的房租是不斷上漲的，所以你要不想付太多的錢就會不斷的搬家，這樣地址和電話號碼就要經常更換，生活上也會帶來一些不便，這也是多數人還是願意買房住的原因。

 我覺得在中國，年輕人希望有自己的房子沒有錯，如果我們也能有很多出租房來滿足年輕人住有所居的話，人們對房價過高的叫喊聲就會降低。中國大城市的房價過高不是誰故意抬高的，是市場，說白了就是買房人，還是有人買，如果沒人買就不會有那麽高的價格了，如果年輕人都能在自己工資的範圍內能有自己的住房，也許就不會有那麽多人頂著高房價還在買房子了，因為這些人當中有相當一部分是父母為孩子在買。

 高房價，高物價讓現在已經習慣了要住好、吃好的年輕人感到生活的壓力實在是太大了，我們總說年輕人找工作太挑剔了，不到自己要求的工資標準的工作根本不幹，其實他們是算計著自己未來要在一個什麽地點買一個什麽樣的房子，要讓自己甚至自己的孩子今後過一個什麽樣的日子，所以他們希望一步到位，大城市的年輕人從來沒想過他們需要離開這個城市，中小城市的年輕人在做著一定要到大城市去生活的夢，在這樣的一個環境下，大城市的房價會下降嗎？

 所以，我覺得現在討論高房價的問題還不如討論如何讓年輕人有自己能付得起房租的廉租房可租住。

[曉青]

回複 '五弟五哥' 的評論 : 越來越貴了。

[五弟五哥]

高論。
不管咋說，房子還是貴。

[曉青]

回複mikecwu的評論:
中國的私有化短時間內不可能，所以眼前隻能考慮不私有化的情況下如何緩解人們的壓力。

[曉青]

回複河裏的石頭1的評論:
年輕人可以，年紀大一些的困難，因為他們需要更好的醫療條件，不舍得放棄大城市的生活，這也是中國人的觀念，實際情況也確實是在中國大城市和小城市相差比較大。

[mikecwu]

中國需要改進的就是土地私有化,取消戶籍製,讓人口自由流動,讓市場調節房價,這樣供求關係平衡,價錢就合理了.如果土地所有權是少數人掌握,那麽他們就可以不合理的和開發商勾結以牟暴利.

[河裏的石頭1]

沒必要人人都往上海北京擠。 我認識的一個人， 從大城市來， 在一個很小的城市找了份工作， 當地的房價是3000元一平方， 他買的是150平米的房。 感覺壓力很小。 總有一天， 很多人會意識到， 其實應該在小城市， 甚至農村安家。 應該有很多選擇， 而不是人人都擠到大城市。

[曉青]

回複whyneedid的評論:
很多人覺得生活在美國是幸福的，房子便宜，2-3口人住一個別墅，其實這樣的生活不是所有人都有的，剛來美國的人們是要奮鬥很多年的。租房在美國是很正常而普通的事情，在我們國內就成了沒有家的了，什麽時候能改變這樣的想法就好了。期待房價下降到大家都能買得起尤其在大城市，這根本不可能。其實有一些地方的房價隻有900元人民幣一平米，可是那樣的城市誰都不喜歡去。

[曉青]

回複samsyrny的評論:
國內的人比較的時候都是這樣的，其實很多東西沒有可比性。我國的現狀要想大家都能買得起房子還很不現實。

[whyneedid]

租房不行嗎.大城市的租金還是可以接受的.我在上海最好地段租的房子(一室一廳).租金每月3000,這房子要買下的話,可能要150萬-200萬.全世界有幾個國家的年輕人,工作沒幾年就買的起房子的,你到美國不也是要奮鬥好多年嗎

[samsyrny]

非常同意博主的這篇文章。

隻是不太同意這句話－－"如果中國的房價跟美國“接軌”，那麽在一個100多平米的房子裏隻住2-3口人，中國土地都蓋了房子也不夠住的呀"

中國的領土麵積比美國略大，人口比美國多四五倍（美國人口並不是中國人口的一個零頭）。雖然中國山地比例要大不少，但怎麽著中國的土地還是夠用的（這裏隻討論土地是否夠用，不涉及生態環境問題）。

中國中小城市和農村地區的人均住房麵積並不比美國少多少，隻不過不像美國的HOUSE房前屋後有太多綠地。中國都習慣蓋樓房，南方的小城市裏，多數家庭都蓋有六七層的小樓；而經濟條件稍微好一點南方農村地區，農民一般也蓋個二層樓，周圍砌個院子。事實上，限製不發達地區人口住房麵積的不是土地不夠，而是沒有蓋房的錢。

從絕對數來說，中國全國的平均房價肯定不到美國全國平均房價的一個零頭。很多人在美國住的是大農村，但眼裏卻盯著國內幾個大城市的市區房價，所以才覺得國內房價要比美國高很多。如果是住在紐約中央公園東側幾千萬元的APARTMENT的人，估計對中國房價不會有什麽怨言吧。