（文/新加坡眼房產專欄作者 彭威）
新加坡新公寓的付款流程和中國的有些區別。
購房時，首付是20%，剩下的80%則按照工程進度付款。如果有銀行貸款，銀行也會按照工程進度放款，未放款部分無需開始月供，也沒有利息。
拿到鑰匙時，買家共支付房款的85%。剩下的15%則在入住一年後才支付。這一年為新房的保修期，如果發現任何房屋相關的問題，發展商需要解決，否則買家可以自行維修，並在尾款的15%裏扣除維修費用。
新加坡每個工程項目，政府部門都會設立一個建房戶頭。所有的款項都會打入這個戶頭，再由政府部門在工程驗收後打入發展商的戶頭。在工程驗收通過前，發展商是拿不到這一階段的錢的。這是新加坡從未發生發展商卷款的事件的根本原因。
詳細付款流程請見下圖：
