榜鵝河畔——房市近期最興旺熱點

吳慧敏, 早報

2014年03月15日



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目前，榜鵝河畔還沒有公寓落成，因此沒有租約交易可供參考。但盛港地鐵站旁已有10年屋齡的盛堡（Compass Heights），租金中位數大約是每平方英尺3.30元。

不過，值得指出的是，這一帶也是近幾年來島國新住宅供應量增加最快速的地區之一。單單雲水苑、Lush Acres、禦川苑和林河苑這四個項目，就總共擁有1951套單位。計劃在幾年後轉售或出租公寓的業主，可能會麵對激烈的競爭。

在稍遠一點，靠近盛港地鐵站的樂豐軒（La Fiesta）和The Luxurie，估計會在未來兩三年內完工。它們將為市場增添超過1400個共管公寓單位。

在更遠一點、同樣擁有河岸風光的實龍崗河畔，在未來幾年內預計也會有數千個新共管公寓和EC單位落成，包括Riversails、Riversound Residences、Heron Bay、Boathouse Residences。

距離榜鵝河岸不遠的芬微路（Fernvale Road），政府也準備了兩幅地皮，預計會在今年6月推出市場讓發展商投標，它們預計能為市場再增添大約1100個單位。

目前，榜鵝河畔還沒有公寓落成，因此沒有租約交易可供參考。但盛港地鐵站旁已有10年屋齡的盛堡（Compass Heights），租金中位數大約是每平方英尺3.30元。

不過，值得指出的是，這一帶也是近幾年來島國新住宅供應量增加最快速的地區之一。單單雲水苑、Lush Acres、禦川苑和林河苑這四個項目，就總共擁有1951套單位。計劃在幾年後轉售或出租公寓的業主，可能會麵對激烈的競爭。

在稍遠一點，靠近盛港地鐵站的樂豐軒（La Fiesta）和The Luxurie，估計會在未來兩三年內完工。它們將為市場增添超過1400個共管公寓單位。

在更遠一點、同樣擁有河岸風光的實龍崗河畔，在未來幾年內預計也會有數千個新共管公寓和EC單位落成，包括Riversails、Riversound Residences、Heron Bay、Boathouse Residences。

距離榜鵝河岸不遠的芬微路（Fernvale Road），政府也準備了兩幅地皮，預計會在今年6月推出市場讓發展商投標，它們預計能為市場再增添大約1100個單位。

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目前，榜鵝河畔還沒有公寓落成，因此沒有租約交易可供參考。但盛港地鐵站旁已有10年屋齡的盛堡（Compass Heights），租金中位數大約是每平方英尺3.30元。

不過，值得指出的是，這一帶也是近幾年來島國新住宅供應量增加最快速的地區之一。單單雲水苑、Lush Acres、禦川苑和林河苑這四個項目，就總共擁有1951套單位。計劃在幾年後轉售或出租公寓的業主，可能會麵對激烈的競爭。

在稍遠一點，靠近盛港地鐵站的樂豐軒（La Fiesta）和The Luxurie，估計會在未來兩三年內完工。它們將為市場增添超過1400個共管公寓單位。

在更遠一點、同樣擁有河岸風光的實龍崗河畔，在未來幾年內預計也會有數千個新共管公寓和EC單位落成，包括Riversails、Riversound Residences、Heron Bay、Boathouse Residences。

距離榜鵝河岸不遠的芬微路（Fernvale Road），政府也準備了兩幅地皮，預計會在今年6月推出市場讓發展商投標，它們預計能為市場再增添大約1100個單位。

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