香港鋪租全球最貴料明年繼續上揚

 世邦魏理仕最新報告指出，預料明年全球鋪租昂貴的城市，其租金將繼續上揚。其中，香港鋪租繼續位列榜首，為每年每平方英尺（1平方英尺約等於0.0929平方米）4333美元，同時香港還成為全球最多國際奢侈品牌匯聚的零售市場。

  世邦魏理仕香港商鋪服務部資深董事連誌豪稱，要在香港核心區覓得大樓麵的地鋪愈來愈困難，主要原因是市場對這類鋪位的需求很大，尤其是國際品牌。特別是內地旅客來港不斷，加上本地消費表現樂觀，零售商可以在香港市場賺取利潤，因此願意支付昂貴的租金。

  全球鋪租第二至第四的排名包括：美國紐約（每年每平方英尺3150美元）、法國巴黎（每年每平方英尺1426美元）以及英國倫敦（每年每平方英尺1275美元）。這四個城市的鋪租明顯超出其他城市。

  另外，瑞士蘇黎世（每年每平方英尺945美元）的鋪租有所攀升，而澳大利亞悉尼（每年每平方英尺910美元）則輕微下滑。

  世邦魏理仕經濟學家稱，亞太市場在蓬勃發展，今年第三季度共有340萬平方英尺新供應鋪位落成。截至季尾，亞太地區有約12430萬平方英尺新零售樓麵正在興建中，當中有四成處於中國。