insight

工程技術,地產投資,信仰家園,時尚生活
個人資料
正文

獲得買家熱烈反應 雙景坊售出超過85%

(2013-11-16 05:26:54) 下一個

《聯合早報》 20131116

雙景坊至昨天已吸引了超過2000名潛在買家參觀,是政府6月推出房貸總償債比率條例後,2000元平均尺價的中高檔項目少見的熱鬧銷售情況。(鄔福梁攝)

周文龍 報道

chewbl@sph.com.sg

由淡馬錫控股和馬來西亞國庫控股(Khazanah)聯營發展的雙景坊(Duo Residences),獲得買家的熱烈反應,從本周三預售活動開始至今,該項目所推出的540個單位,已售出了超過85%。

雙景坊位於奧菲亞梧槽路,是由馬新私人有限公司(M+S Pte Ltd)進行開發。該公司營運總裁陳碧敏昨天受訪時表示,這個共有660個單位的共管公寓,目前已售出了超過459個單位,平均售出尺價達每平方英尺 2000元,最高售出尺價則是以超過2600元售出一個套間公寓(Studio Apartment)單位。

她也表示,預售活動反應非常踴躍,至昨天已有超過2000名潛在買家到展廳參觀,預料周末人潮將會更多。

昨天記者到場采訪時,見到示範公寓展廳內排了長長人龍,是政府6月推出房貸總償債比率(TDSR)條例後,高達2000元平均尺價的中高檔項目少見的熱鬧銷售情況。

在買家的國籍方麵,陳碧敏透露,近八成買家為新加坡人,16%買家為馬來西亞人,印度尼西亞、中國和美國等其他國籍的外國買家則占約6%。

她並不否認當中一些買家包括了馬國的拿督和政要名人,以及本地知名商界人士等。

陳碧敏指出,新馬兩國政府對該項目的支持,是吸引買家的主要原因之一。

雙景坊是新馬兩國於2010年簽署了一份涉及多個政治與經濟課題的協議後,由馬新私人有限公司發展的六個優質地段之一。

新馬當時通過該協議解決包括丹戎巴葛火車終站等課題,跟著在一項土地交換中,馬來西亞以丹戎巴葛火車站、丹戎巴葛、克蘭芝和兀蘭的土地,和新加坡交換濱海南及奧菲亞梧槽路的六塊等值土地,並由馬新私人有限公司負責發展這六個優質地段。

馬新私人有限公司是由我國淡馬錫控股以40%股權及馬國國庫控股以60%股權成立的聯營公司。

另外,雙景坊的項目管理是由新加坡凱德集團負責,市場營銷則由馬友乃德置地(UEM Land)負責。

陳碧敏說:雙景坊是一項獨特的房地產項目,因為它是由新馬兩國的政聯機構共同開發的項目。當潛在買家知道這個大型房地產項目是由新馬兩地具有雄厚實力、良好聲譽和豐富經驗的公司團隊一起開發時,他們自然對此項目充滿信心。

她也指出,一般本地房地產項目隻有3%至4%的馬來西亞買家,但此項目卻有多達16%馬來西亞買家,與馬來西亞公司的參與不無關係。

雙景坊是由德國著名建築師奧雷舍人設計的綜合項目,以兩座50層和39層高的建築為主,集高檔私宅、辦公樓、酒店和商場於一體。整個項目的總建築樓麵共達180萬平方英尺,預計在2017年第二季完成。

陳碧敏表示,雙景坊集合了各種綜合元素、又具備城內的便利和通往全島各地的連通性,是吸引買家的原因。

她透露該項目尚未推出的100多個私宅單位,大多是30層樓高、三臥房式及更大的私宅單位,它們將會分批推出,並可能根據市場情況提高尺價。

在買家的國籍方麵,馬新私人有限公司營運總裁陳碧敏透露,近八成買家為新加坡人,16%買家為馬來西亞人,印度尼西亞、中國和美國等其他國籍的外國買家則占約6%。

 

[ 打印 ]
閱讀 ()評論 (0)
評論
目前還沒有任何評論
登錄後才可評論.