三房組屋叫價80萬

高健康 (2012-10-03)

“三房式排屋”組屋非常稀少， 隻剩惹蘭峇合宜亞和女皇鎮史德林路的百多間。（吳偉國攝）

　　屋齡40年，附近又沒有地鐵站，黃埔老式三房式雙層排屋式組屋，叫價近80萬元，貴過四、五房式組屋單位！

　　建屋發展局上月27日推售3328個剩餘組屋單位，其中一個位於加冷/黃埔區的三房式單位，售價竟高達79萬5000元，在網上引起嘩然。

　　有公眾指出，這個三房式單位麵積不大，僅106平方公尺，附近又沒地鐵站，索價近80萬元，貴過那一帶的許多四、五房式單位，非常不可思議。

　　本報在向建屋局查詢後得知，“天價”三房式單位在惹蘭峇合宜亞（Jalan Bahagia），屋契從1972年算起，已有40年屋齡。

　　建屋局發言人透露，這個單位不是典型組屋，更像是“有地的雙層排屋”，因此對一些願付高價的特殊買家有吸引力，但“它純屬特例，而非正常情況”。

　　全島隻剩百多間

　　據了解，“三房式排屋”組屋非常稀少， 隻剩惹蘭峇合宜亞和女皇鎮史德林路的百多間，在轉售市場深受買家青睞。

　　高進產業營業策劃經理黃奕磊說：“這類排屋式組屋樓上是兩個睡房，樓下是客廳和廚房。盡管空間不大，但許多買家就喜歡它的排屋式設計，轉售價平均介於70萬至75萬元，假如裝修和保養好，甚至可以要價80多萬。”

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《聯合晚報》